Residents
96.842
Last year: 2026
Kanaaldijk N.O. 82 D
5701SB Helmond • Noord-Brabant
Sold
€ 729.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.430
2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 745.430
Purchase price /m²: € 3.777
Photo Gallery
Description
Uw kans op een zeer luxe, in 2023 opgeleverde vierlaagse 'pakhuiswoning' met totale oppervlakte van bijna 195 m² in het zeer gewilde Oranjekade! U kunt direct na de overdracht genieten van uw nieuwe woning: het comfort en gemak van een nieuwbouwwoning, maar zonder lange wachttijden of grote verbouwingen. Deze prachtige hoekwoning met parkeerplaats in de overdekte garage bevindt zich in gebouw I van Oranjekade. De pakhuisarchitectuur is toegepast, op een speelse en eigentijdse wijze. Door de ligging op de hoek geniet deze woning van veel licht door de extra zijramen. U woont stijlvol in een moderne woning welke van tot in de puntjes is doorgedacht en doorgevoerd! Met energielabel A++, een optimaal isolatiepakket, 6 zonnepanelen, aluminium kozijnen overal draai-/kiepramen en isolerende HR++-beglazing, zeer luxe afwerking en vloerverwarming én -koeling in de gehele woning geniet van u van het maximale wooncomfort. De woning is met tuin, balkon en dakterras (met keuze uit zon én schaduw), een multifunctionele begane grondruimte, leefkeuken met open woonkamer en 4 slaapkamers met 2 badkamers uitermate geschikt voor een combinatie van woon-werk met alle voorzieningen op loopafstand. Een echte buitenkans in Oranjekade met alles wat u van nieuwbouw mag verwachten – maar dan zonder wachttijd en met een hoogwaardige afwerking. BEGANE GROND Entree & multifunctionele ruimte U betreedt de woning via een ruime entree met directe toegang tot een multifunctionele ruimte – perfect als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er ook de mogelijkheid tot het aansluiten van een keukenblok. Hier bevinden zich ook de meterkast, trapkast (ideaal als garderobe), het separate toilet (met fontein), technische ruimte én de toegang tot de parkeergarage. Berging & parkeerplaats Naast de achterdeur is een ruime berging gelegen, ideaal voor fietsen en extra opslag. U beschikt over een eigen parkeerplaats (nr. 367) in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast kunt u gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenberging én een gezamenlijke afvalruimte, beide gelegen in het complex – praktisch en netjes georganiseerd. EERSTE VERDIEPING Woonkamer & open keuken Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een balkon aan de voorzijde (gelegen op het zuiden). De open keuken is uitgevoerd in wandopstelling met een los keukeneiland met houten werkblad voorzien van forbo toplaag. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser met twee lades, Quooker, Smeg inductiefornuis met oven, afzuigkap en veel bergruimte. Tuin De tuin aan de achterzijde (gelegen op het noorden) biedt een fraai terras waar u van het ochtend zonnetje kunt genieten en 's avonds van een drankje bij de ondergaande zon. Verder is de aanleg met gazon, plantenborders en een berging voor de tuinspulletjes. Dit terras is aan de achterzijde bereikbaar middels de poort naar de binnentuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamers & badkamer Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer, grenzend aan de overloop. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en Frans balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is iets kleiner, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde, royale slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. DERDE VERDIEPING Master bedroom, badkamer & dakterras De bovenste verdieping is ingericht met een riante slaapkamer en een eigen inloopkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vindt u ook de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het ruime dakterras biedt volop privacy en zon in de middag én avond – een heerlijke plek om tot rust te komen. ALGEMEEN Het voordeel van het kopen van deze nieuwbouwwoning is dat u niet hoeft te wachten tot de oplevering en alle verbouwingen ná oplevering al voor u uitgevoerd zijn door de huidige eigenaar. Dat is het comfort van een nieuwbouwwoning, maar zonder wachttijden en verbouwingen. Een unieke kans! De aanvoer van warmte en koeling geschiedt door middel van een collectief WKO systeem (warmte en koude opslag). U betaalt hiervoor een voorschot, welke verrekend wordt met een jaarlijkse eindnota op basis van het daadwerkelijke verbruik. De microbooster wordt gehuurd, deze kosten zijn bij het voorschot WKO systeem inbegrepen (onderhoud is hierbij inbegrepen). De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, welke direct bereikbaar is vanuit de deur aan de achterzijde op de begane grond. De berging is eveneens bereikbaar vanuit de parkeergarage. De parkeergarage ligt onder de groene binnenpleinen en biedt ruime parkeergelegenheid op zogenaamd maaiveldniveau. Het object geeft het gevoel van een woning, maar juridisch gezien betreft het een appartementsrecht dat verkocht wordt. Dit is de reden waarom u deze als woning weergegeven ziet staan. Dit betekent dat u een maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren moet betalen. Voor de hoofd VvE is dit bedrag € 70,- en voor de stallingsgarage is dit een bedrag van € 23,32. LOCATIE Oranjekade is meer dan wonen: het is een levendige ontmoetingsplek. Met het kabbelende kanaal, de populaire supermarkt AH XL en het sfeervolle park waar de oude waterloop de Aa opnieuw tot leven komt, is Oranjekade dé plek waar Helmond je met open armen ontvangt. Binnen vijf minuten bent u in het kloppende hart van Helmond's winkelgebied. Oranjekade is een synoniem voor topbereikbaarheid. Zwaai de N270/Kasteel-Traverse af en voilà, uw navigatie kondigt aan dat u gearriveerd bent in uw nieuwe thuisbasis. En voor wie het openbaar vervoer verkiest: de bus zet u praktisch voor de deur af aan de Kanaaldijk Noord Oost. Kortom; Een fantastische kans op een prachtige recent gebouwde nieuwbouwwoning waarbij de gehele inrichting en afwerking al voor u verzorgd is. We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 729.000
Cost of copper (estimated): € 16.430
2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 745.430
3,04%
Yearly
%
€ 36.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 729.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 193 m²
- Land area
- 120 m²
- Content
- 660 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler en stadsverwarming
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 07-08-2025
- Sale date
- 11-10-2025
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Additional features
- Balansventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Helmond on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Helmond
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.
Average WOZ
EUR 345.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.464
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Education level
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origin of residents (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
14.243
Label C
10.507
Label B
9.327
Label D
2.681
Label A+
1.665
Label E
1.608
Label F
1.504
Label A+++
1.349
Label G
1.327
Label A++
654
Label A++++
149
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.360
Business activity in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Total number of company establishments: 11.400
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.
Frequently asked questions about living in Helmond
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer houses in Helmond
View more homes in this location.
-
- Available
Twentehof 51
5709KN Helmond
€ 350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loenastraat 12
5702TE Helmond
€ 400.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Astronautenlaan 134
5702GS Helmond
€ 295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan Stevensstraat 25
5701XP Helmond
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 83 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vechtstraat 18
5704HS Helmond
€ 349.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gabriëlsstraat 22
5708KA Helmond
€ 795.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Iekendonksevoort 63
5706HH Helmond
€ 539.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuidende 70
5701KZ Helmond
€ 299.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
