Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Laan door de Veste 22

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.204

Photo Gallery

Laan door de Veste 22 Helmond
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement in hartje Brandevoort – Laan door de Veste 22 Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement in een van de meest geliefde wijken van Helmond? Dan is dit appartement aan de Laan door de Veste 22 in Brandevoort precies wat je zoekt! Hier woon je gelijkvloers, comfortabel en modern, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Je hebt een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, en het NS-station is op loopafstand – ideaal voor forenzen! Wonen in De Veste: een wijk met karakter. De Veste in Brandevoort staat bekend om zijn pittoreske grachten, sfeervolle straatjes en karakteristieke architectuur. Het voelt als een gezellig stadje op zichzelf, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: Supermarkten, bakker, slager en diverse speciaalzaken, een markthal met een wekelijkse markt. Gezellige horecagelegenheden voor een borrel of diner; Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen; Huisartsenpraktijk, tandarts en apotheek. Levendige wijk met buurtactiviteiten en een warme community Centrale ligging en bereikbaarheid Dit appartement heeft een toplocatie voor zowel werk als ontspanning NS-station Brandevoort: in 8 minuten sta je in hartje Eindhoven A270 en N270: snelle verbinding richting Eindhoven, Helmond en de rest van de regio Sport- en recreatiemogelijkheden volop in de buurt Het appartement: Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond is tot in de puntjes verzorgd en straalt luxe uit. Entree: Gezamenlijke entree welke toegang biedt tot het appartement en het gezamenlijke binnenterrein. Je komt binnen in de fraaie en ruime hal/entree met laminaatvloer, garderobe en toegang tot alle vertrekken. Mede door een hoog plafond en de dubbele deuren met glas naar de woonkamer, is het fraai binnenkomen. Woonkamer: De royale woonkamer biedt een fraai uitzicht aan zowel de voor- als zijkant van het gebouw. Keuken: De moderne, apart gelegen keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, inclusief een Quooker (2022), en heeft een handige eetbar. Vanuit de keuken is er toegang tot het knusse terras, dat uitkijkt op het afgesloten binnenterrein. Slaapkamer en badkamer: Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 16 m² met veel lichtinval en een moderne badkamer met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Berging en buitenruimte Binnenberging waarin opgesteld de eigen C.V.-combiketel uit 2021 en ventilatie-unit. Op begane grond gelegen ruime eigen (fietsen)berging. Allebei de bergingen bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van extra spullen. Via de keuken is er toegang tot de buitenruimte, bestaande uit een terras met uitzicht op het binnenterrein. - Er is een parkeerplaats op het afgesloten terrein. - De servicekosten bedragen €169,- per maand. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
292 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.