Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Nollekenshoeve 9

5708TB Helmond • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaarsplein B.V.

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Nollekenshoeve 9 Helmond
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: je fietst door de rustige straten van Brandevoort, waar kinderen buiten spelen en buren elkaar vriendelijk gedag zeggen. Aan een stille straat stap je af bij jouw huis. Binnen is het licht en prettig, met een open keuken aan de voorzijde en aan de tuinkant ruimte voor een eettafel en zithoek. De zonnige tuin op het zuiden is een groene plek om buiten te zijn en te ontspannen. In Brandevoort vind je alles dichtbij: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het station richting Eindhoven en Helmond. Ook de snelweg is snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen in de buurt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Gelegen in de gewilde wijk Brandevoort Veel lichtinval door hoge ramen Tuin op het zuiden Drie slaapkamers en een ruime zolder Moderne keuken met inbouwapparatuur Groen aangelegde voor- en achtertuin Vrijstaande berging met elektra Voorzieningen dichtbij Goede verbinding met Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch ENTREE Via de groene voortuin met hagen en vaste planten kom je bij de voordeur. Binnen ligt een nette laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap en een handige nis met roede voor jassen. WOONKAMER De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht en geven de woonkamer een open sfeer. Bij de zithoek is een wand voorzien van sfeervol behang en er zijn aan beide kanten tv-aansluitingen. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Onder de trap is een praktische opbergruimte gemaakt. KEUKEN De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft witte fronten met een zwart werkblad. Er is een oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. De lades en kastjes hebben een soft-close systeem. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met grote dakramen. De kleinste is ideaal als werk- of kinderkamer. De grootste heeft ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, ook ruim en voorzien van een draaikiepraam. BADKAMER De badkamer heeft een wastafel, douche en wandcloset. Er is mechanische ventilatie en een raam voor daglicht. De ruimte is volledig betegeld in een rustige kleurstelling. ZOLDER De ruime zolder biedt plek voor een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en opbergruimte achter de dakschotten. Een dakraam zorgt voor licht en frisse lucht. VOORTUIN Netjes aangelegd met hagen, planten en een looppad en biedt meteen wat privacy. ACHTERTUIN Een groene tuin op het zuiden met een terras, looppad en diverse planten en bomen, waaronder een appelboom. Achterin staat een berging met elektra en ruimte voor fietsen en tuinspullen. De kliko’s zijn netjes uit het zicht geplaatst. PARKEERPLAATS Op privé terrein vind je een eigen parkeerplaats. Hierdoor is er altijd plek om je auto te parkeren. OMGEVING Brandevoort is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met een eigen centrum, supermarkten, scholen, sportpark, kinderopvang en een treinstation. Binnen enkele minuten ben je in Eindhoven of Helmond centrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn veel speelplekken en parken, ideaal voor gezinnen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
128 m²
Content
445 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.