Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Piet Soerstraat 11

5703GM Helmond • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: DHVC Vastgoed

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 2.885

Photo Gallery

Piet Soerstraat 11 Helmond
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen in comfort en stijl aan de Piet Soerstraat 11 – Helmond Welkom in deze verrassend ruime, deels uitgebouwde tussenwoning met luxe afwerking, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin met overdekt terras. Gelegen in de geliefde wijk 't Straakven combineert deze woning comfort en ruimte met een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich de luxe toiletruimte (recent gemoderniseerd), een praktische verdiepte provisiekast, garderobenis, meterkast en trapopgang. In de h al ligt een nieuwe tegelvloer. De doorzon woonkamer biedt volop licht en sfeer dankzij het grote raam aan de voorzijde (voorzien van rolluik) en de aluminium schuifpui aan de achterzijde die toegang biedt tot het overdekte terras. De parketvloer, gladde wanden en het plafond met sierbalken zorgen voor een warme uitstraling. Een sfeervolle haardpartij maakt het plaatje compleet. De aan de achterzijde uitgebouwde keuken biedt ruimte voor een gezellige eethoek en is uitgevoerd in een witte hoekopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Ook hier verbindt een schuifpui de woning naadloos met het terras en de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk, beschikt over een overkapping aan de woning, een berging, achterom en biedt volop zon. Verdieping met luxe badkamer Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd: Slaapkamer 1: ca. 3,64 x 4,06 m aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2: ca. 3,64 x 3,12 m aan de voorzijde gelegen. De badkamer is modern, luxe en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is de voormalige badkamer omgetoverd tot praktische wasruimte met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Zolder met extra slaapkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Intergas uit 2022) en een dakvenster. De aangrenzende ruime zolderkamer, van 3,67 x 4,41 m, is voorzien van een dakkapel met rolluik en beschikt over een flinke bergruimte onder de schuinte van het dak. Ligging & voorzieningen De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, midden in de wijk Straakven. Alle belangrijke voorzieningen liggen binnen handbereik: - Basisscholen op loopafstand (circa 5 minuten) - Dr. Knippenbergcollege op fietsafstand (circa 10 minuten) - Winkelcentrum 't Straakven met supermarkten, bakker en andere winkels op slechts enkele minuten afstand - Goede openbaar vervoersverbindingen (bushalte op loopafstand, station Helmond binnen 10 minuten fietsen) - Snelle ontsluiting richting uitvalswegen Pluspunten op een rij: - Ruime uitgebouwde woning met 3 slaapkamers - Luxe gemoderniseerde badkamer en toiletruimte - Overdekt terras en onderhoudsvriendelijke tuin met berging - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Spouwmuur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie in Helmond! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
169 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5703

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.