Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

van Lieshoutstraat 34

5708CE Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.722

Photo Gallery

van Lieshoutstraat 34 Helmond
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare, moderne woning in Stiphout? Dan is deze fors uitgebouwde en volledig gemoderniseerde royale hoekwoning met grote zonnige tuin absoluut een bezichtiging waard. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, direct tegen het buitengebied bij de Oude Toren en Kasteel Croy. Basisschool en de dorpse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De woning is de afgelopen jaren flink aangepakt en uitgebouwd, waardoor een comfortabele en energiezuinige gezinswoning is ontstaan met veel leefruimte. Enkele pluspunten op een rij: Over de volle breedte uitgebouwd met een prachtige leefkeuken Vloerverwarming op de begane grond Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen 4 volwaardige slaapkamers Maar liefst 26 zonnepanelen Airco op de begane grond en in de slaapkamer (koelen én verwarmen) Fietsenberging naast het huis en charmant houten bijgebouw met veranda De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders en groen, wat zorgt voor een prettige privacy in de woonkamer. Via het pad bereik je de entree en de achterom. Indeling: Hal Bij binnenkomst valt direct de frisse en moderne afwerking op. De lichte hal is voorzien van een grote inloopmat en een stijlvolle visgraat gelegde PVC-vloer met hoge plinten. Hier bevinden zich de gemoderniseerde meterkast en een praktische kelderkast onder de trap. Het hangtoilet is modern afgewerkt met fraaie betegeling. De antraciete deur met veel glas geeft toegang tot de woonkamer en leefkeuken. Woonkamer De voormalige keukenruimte is bij de woonkamer betrokken, waardoor een ruimtelijke living is ontstaan. De gezellige zitkamer aan de voorzijde heeft dezelfde visgraat PVC-vloer, gestuukte wanden en plafonds en sfeervolle houten wandpanelen. Een fijne plek om te ontspannen. Leefkeuken In 2022 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd, zelfs breder dan de oorspronkelijke woning. Hierdoor is een indrukwekkende leefkeuken van circa 24 m² ontstaan. De keuken beschikt over een groot kookeiland met veel werkruimte, praktische lades en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast zijn er een zwarte Quooker-kraan en een vaatwasser aanwezig. De kastenwand is voorzien van twee combiovens en een grote geïntegreerde koelkast. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis is: een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen of met vrienden bij te praten. Via de openslaande tuindeuren stap je zo het terras op. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 11,5 m² en 8 m². Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De moderne badkamer is uitgevoerd met een stijlvolle marmer-look tegel en beschikt over: een ruime inloopdouche met regendouche een speels wastafelmeubel met ronde kom een tweede toilet Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam, waar de wasapparatuur en de cv-combiketel zijn opgesteld. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. De kap is van binnenuit geïsoleerd en netjes afgewerkt. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer. Tuin, veranda en berging De achtertuin is goed op de zon gelegen en ondanks de uitbouw nog verrassend ruim. De tuin is volledig omheind en aangelegd met een zonneterras, gazon, borders en looppaden. Achter in de tuin staat een charmante houten overkapping, gebouwd met robuuste balken. Een heerlijke beschutte plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. Een deel van dit bijgebouw is ingericht als praktische fietsenberging. Bijzonderheden; - Lage energielasten door combinatie van elektrisch verwarmen/koelen en 26 zonnepanelen - Rolluiken op de eerste verdieping en zonwering aan de voorzijde - Elektra volledig vernieuwd, meterkast met 12 groepen - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Recent (2023) zijn nieuwe dakpannen gelegd - Uitbouw in 2022 gerealiseerd - Verkopers verlangen een bankgarantie of waarborgsom ter grote van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
211 m²
Content
472 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.