Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Vliegenbergdonk 19

5706WM Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 5.569

Photo Gallery

Vliegenbergdonk 19 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern, instapklaar en energiezuinig wonen in Brandevoort! Op zoek naar een jonge tussenwoning met een moderne afwerking, vier slaapkamers én een fijne achtertuin? Dan is Vliegenbergdonk 19 precies wat je zoekt! Deze energiezuinige woning uit 2021 ligt op een rustige locatie in de populaire wijk Brandevoort, op korte afstand van scholen, winkels, speeltuintjes en het NS-station. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, heeft een moderne keuken en badkamer, een multifunctionele tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging én achterom. Instapklaar en klaar voor de toekomst met energielabel A+, HR++ beglazing en 4 zonnepanelen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Vrij uitzicht over het groen • Volledig geïsoleerd (energielabel A+ geldig tot 2031) • Houten kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping • 4 zonnepanelen (2021) • Moderne badkamer vernieuwd in 2025 • Grote multifunctionele zolderkamer (29 m²) • Achtertuin met berging, gazon, terras en vrije achterom • Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en station INDELING BEGANE GROND Entree/hal Via de voordeur kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast, moderne toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij met loopdeur naar de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor voorraad of poetsspullen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling met een kunststof werkblad, veel werk- en kastruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur: • 4-pits inductiekookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser • Combi oven-magnetron • Koelkast • Spoelbak De keuken is neutraal uitgevoerd, wat het een tijdloze uitstraling geeft. EERSTE VERDIEPING De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. Ook hier strak gestucte wanden en plafonds met spuitwerk. Slaapkamer I (voorzijde) Royale slaapkamer van circa 11 m², ideaal voor een tweepersoons slaapkameropstelling. Slaapkamer II en III (achterzijde) Een ruime tweepersoonskamer van 13 m² welke als hoofdslaapkamer in gebruik is en een iets kleinere kamer (6 m²), perfect als bijvoorbeeld slaap- of werkkamer. Badkamer (voorzijde) Een moderne en neutrale badkamer voorzien van: • Inloopdouche met regen- én handdouche (2025) en glazen spatwand • Modern wastafelmeubel (vernieuwd in 2025) • Wandkast voor extra spullen en spiegelkast • Wandcloset • Raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en ook voorzien van pvc-vloer en gestucte wanden. Hier bevinden zich: • Aansluitingen voor wasmachine en droger • Cv-ketel (Intergas, 2021) • Mechanische ventilatie-unit • Omvormer van de zonnepanelen Zolderkamer / multifunctionele ruimte Deze royale zolderkamer van circa 29 m² is officieel aangeduid als ‘overige inpandige ruimte’ vanwege het kleinere dakraam, maar is perfect bruikbaar als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportkamer. Met relatief eenvoudige ingrepen ook in te delen als overloop + extra kamer. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras direct aan de woning en een fijn gazon. Daarnaast is een buitenkraan aanwezig en biedt de houten berging met elektra een fijne bergruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is achterom bereikbaar via een poort aan een gemeenschappelijk achterpad en heeft een ligging op het noorden. ALGEMEEN Vliegenbergdonk 19 is instapklaar, modern en neutraal en uitstekend onderhouden. Dankzij de energiezuinige voorzieningen en het bouwjaar (2021) is dit een zorgeloze woning met lage energielasten. Gelegen in een fijne en rustige woonomgeving met veel jonge gezinnen, scholen, speelpleintjes en de dagelijkse voorzieningen van Brandevoort op korte afstand. Kortom: een moderne en energiezuinige tussenwoning met verrassend veel ruimte en comfort. Zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
116 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.