Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Beethovenlaan 3

7557BC Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Enschede

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Beethovenlaan 3 Hengelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met grote garage is gelegen in de gewilde woonwijk De Noork aan een ruime opgezette straat met prachtige bomen. De woning biedt onder meer een royale oprit en ruime stenen garage, 3 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met hr++ beglazing en een uitbouw waar een extra ruimte is gecreëerd, die te gebruiken is als eetkamer of speelkamer. De royale achtertuin is een echt heerlijk, fraai aangelegd, veel privacy en verschillende gezellige zitjes. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met toiletruimte v.v. vrijhangend toilet met fontein, kelderkast en trapopgang, lichte ruime en uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Ruime garage met luifel, ruime oprit en extra berging. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers waarvan een voorzien van vaste kast, badkamer met inloopdouche vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1965; * Perceeloppervlakte: 285 m²; * Woonoppervlakte: 95 m²; * Inhoud woonhuis: 386 m³; * Dakisolatie hoofdbouw aangebracht in 2013; * Plafondisolatie in de slaapkamers aangebracht 2012; * Toilet op de begane grond vernieuwd in 2022; * Buitenkozijnen zijn grotendeels v.v. kunststof met hr++ in 2013; * Gevelbeplating is v.v. keralit; * Energielabel C; * Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha Avanta, HR comfort system/ iSense, bouwjaar 2011; * Keuken v.v. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser; * Royale garage met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; * Centrale ligging nabij uitvalswegen, op fietsafstand van het centrum en loopafstand van winkels en scholen gelegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
285 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.