Jump to content
Logo of Bricks Twente Makelaars

Christiaan Huygenslaan 24 II

7553CG Hengelo • Overijssel

Sold

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 3.303

Photo Gallery

Christiaan Huygenslaan 24 II Hengelo
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je een prettige betaalbare woning? Dan is dit lichte en praktisch ingedeelde appartement aan de Christiaan Huygenslaan 24-II echt iets voor jou! Gelegen op de tweede woonlaag, beschikt dit appartement over twee balkons én een eigen berging in het souterrain. Dankzij de ligging aan de rand van de geliefde wijk Tuindorp-'t Lansink, woon je hier op korte afstand van het centrum én voorzieningen als winkelgebied Esrein/Tuindorp en het Wilderinksplein. Ook de A1 en A35 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning biedt vrij uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde, terwijl je aan de achterzijde geniet van rust en privacy. Door de ligging, indeling én prijsklasse is dit een ideale starterswoning – helemaal naar eigen smaak te maken. Indeling Via de centrale trap bereik je de tweede woonlaag. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, de lichte nieuwe keuken (2024) aan de voorzijde – voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon – en de net afgewerkte badkamer met douche en wastafel. De ruime woon-/eetkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en biedt niet alleen toegang tot het balkon aan de achterzijde, maar ook tot een slaap- of studeerkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de ruime, lichte slaapkamer, die ook directe toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. In het souterrain beschik je over een eigen (fietsen)berging. Balkon De woning heeft een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Bereikbaar vanuit de keuken, woonkamer en beide slaapkamers. De balkons geven mooi uitzicht over de de omgeving en het groen. Bijzonderheden Woonoppervlak ca. 56 m² | Inhoud ca. 185 m³ | Bouwjaar 1956 Servicekosten 2025: € 121,35 Energielabel: F Twee balkons; voor- en achterzijde Moderne nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2024) Eigen berging in het souterrain In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

2,78%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
185 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en muurverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR KK HRE 28/24 RF (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.