Jump to content
Logo of Twentehuis

Esrein 10 H

7553CZ Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Prisma Era Makelaars Hengelo

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.653

Photo Gallery

Esrein 10 H Hengelo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Levensbestendig wonen met karakter én modern comfort? Dan is dit bijzondere appartement in het populaire Hart van Zuid absoluut het bekijken waard. Het appartement combineert een industriële uitstraling met hedendaagse luxe en energiezuinigheid en ligt op een plek waar de rijke geschiedenis van Hengelo samenkomt met het wonen van nu. De loftwoning bevindt zich in het voormalige fabrieksterrein van de familie Dikkers. De oorspronkelijke fabriekshal uit 1879 vormde de inspiratie voor dit unieke wooncomplex. Karakteristieke elementen zoals de stalen constructies en spanten zijn behouden gebleven en geven het geheel een krachtige industriële uitstraling. Tegelijkertijd is het complex volledig modern gebouwd (2014) en voorzien van alle comfort van deze tijd. De woning heeft de allure van een penthouse. Grote raampartijen, hoge plafonds en het open karakter zorgen voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer staat in directe verbinding met het dakterras en wordt overspoeld met natuurlijk licht. De open woonkeuken vormt het hart van het appartement. Deze moderne keuken met kookeiland is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met rvs afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, quooker en veel bergruimte. Aan het kookeiland kun je gezellig zitten met een drankje terwijl er wordt gekookt – ideaal wanneer je gasten ontvangt. Een absoluut unicum van deze woning is het royale dakterras van bijna 50 m2. Over de volledige breedte van de woning heb je hier een fantastische buitenruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het terras biedt volop mogelijkheden voor een loungehoek, een grote eettafel of ligstoelen. Een deel van het dak is ingericht met onderhoudsvriendelijke sedumbegroeiing, waardoor je uitkijkt op een groene, rustige buitenruimte die bijna aanvoelt als een eigen stadstuin. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Via een trap in de woonkamer bereik je de sfeervolle vide/entresol. Deze lichte ruimte wordt momenteel gebruikt als combinatie werkplek en logeerkamer, maar kan ook perfect dienen als hobbyruimte of extra lounge. Dankzij het open karakter en de hoogte biedt deze verdieping veel mogelijkheden. Het appartement ligt op een centrale, maar rustige locatie in Hengelo. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum liggen op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging. Indeling: Begane grond: Representatieve entree met lift en trapopgang. Hier bevinden zich ook de individuele en gemeenschappelijke bergingen. 1e verdieping – woonstraat Via de galerijachtige woonstraat bereik je de entree van het appartement. Deze woonstraat vormt een prettige overgang tussen het openbare en privé gedeelte van het complex. Appartement Ruime hal met toegang tot twee slaapkamers (een met airconditioning), luxe toilet, luxe badkamer, berging/bijkeuken en de woonkamer met open keuken. De volledige verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vide / entresol Via een vaste trap bereik je de open verdieping met berging. Deze ruimte kan dienen als werkplek en/of logeerkamer, hobbyruimte of extra lounge. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014 - Woonoppervlakte: circa 130 m² - Inhoud: circa 430 m³ - Royale loftwoning met industriële uitstraling - Groot dakterras met vrij uitzicht en sedumbegroeiing - Twee slaapkamers en een multifunctionele vide - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche en ligbad - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Vloerverwarming op de woonverdieping - Airconditioning aanwezig - Videofooninstallatie - Eigen berging op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - VvE-bijdrage circa €181,63 per maand - Gelegen nabij het centrum van Hengelo en diverse voorzieningen Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen alsmede een niet-zelfbewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.