Jump to content
Logo of Bricks Twente Makelaars

Henry Dunantstraat 28

7552DH Hengelo • Overijssel

Available

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.052

Photo Gallery

Henry Dunantstraat 28 Hengelo
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Henry Dunantstraat 28 in Hengelo biedt een leuke kans voor de handige koper. Het appartement van ca. 77 m² is gelegen in het rustige en groene wijkgebied Groot Driene, met directe toegang tot winkels, scholen en het centrum van Hengelo. Het appartement is netjes bewoond en biedt ruimte voor modernisering, met twee slaapkamers, een woonkamer met veel licht, een dichte keuken, een functionele badkamer en een afzonderlijk toilet. Er zijn twee balkons: eentje op het oosten voor ontwaken onder de zon en een tweede op het westen om te genieten van de avondzon. Bovendien beschikt het appartement over een externe berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen of gereedschap. De woning is onderdeel van het wooncomplex “De Grundelhof”, waar de VvE actief werkt aan verduurzaming en toekomstbestendigheid. De VvE-bijdrage bedraagt € 182,45 per maand. De bouwjaar is 1967 en het appartement beschikt onder andere over dubbel glas, een CV-ketel uit 2024 en is vrijwel volledig voorzien van isolatie. De mogelijkheden om de woning aan te passen zijn aantrekkelijk voor starters, thuiswerkers of kleine gezinnen. Het complex ligt in een rustige, groene wijk van Hengelo en biedt goede koppeling naar openbaar vervoer. Voor de koop is een schriftelijke overeenkomst vereist en zijn diverse clausules van toepassing, waaronder een waarborgsom. De woning is direct te bezet en biedt daarnaast de kans om een persoonlijke woonruimte te creëren met relatief weinig inspanning. De actieve VvE zorgt voor een prettige woonomgeving, en met plannen voor verduurzaming wordt ook de toekomst van het complex bekeken. Het appartement biedt dus een solide basis met ruimte en potentiële waardebehoud.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.