Jump to content
Logo of Bricks Twente Makelaars

Kortenaerstraat 8

7556DB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.678

Photo Gallery

Kortenaerstraat 8 Hengelo
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In een gewilde en rustige straat, op korte afstand van het bruisende centrum, bevindt zich deze stijlvolle twee-onder-één-kapwoning met stenen berging en een fraai aangelegde, beschutte tuin. De woning is de afgelopen tijd grondig gemoderniseerd en tot in detail verzorgd – een huis waar je zo in kunt trekken. De Kortenaerstraat ligt aan de noordoostkant van Hengelo en biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse sportaccommodaties in de buurt. Het levendige stadscentrum van Hengelo ligt op loop- of fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés, theaters en de bibliotheek. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A1 en A35 snel bereikbaar, waardoor steden als Enschede, Almelo en Deventer goed te bereiken zijn. Kortom: een charmante woning op een uitstekende locatie – modern, comfortabel en met een fijne sfeer. Indeling Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, moderne toiletruimte met fontein, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle zwarte stalen deur geeft toegang tot de woonkamer, die direct een gevoel van warmte en gezelligheid oproept. De lichte, sfeervolle living is afgewerkt met een visgraat gelegde laminaatvloer en beschikt over openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd in een chique zwarte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken/berging en een deur naar de straatzijde. Ook vanuit de keuken stap je zo het terras en de tuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een vaste kast met wasmachineaansluiting bereikbaar. De kleinere kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kleedkamer, maar kan uiteraard ook dienstdoen als werkkamer of logeerkamer. Vanuit deze ruimte leidt een deur naar het platte dak, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. De badkamer is volledig gemoderniseerd en vormt een echte blikvanger. Deze eigentijdse ruimte is uitgerust met een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een stijlvolle waskom op een houten meubel. Net als de rest van de woning is ook de badkamer met zorg en oog voor detail afgewerkt, waardoor het geheel een luxe en harmonieuze uitstraling heeft. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een dakraam en is voorzien van een geiser. Ideaal voor extra bergruimte of het opbergen van seizoensspullen. Tuin De fraai aangelegde stadstuin, gelegen op het oosten, biedt gedurende de dag volop zon en voelt als een oase van rust in de stad. Door de beschutte ligging geniet je er van veel privacy en een aangename, ontspannen sfeer. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, waar het op mooie dagen heerlijk vertoeven is. Het zonnescherm zorgt daarbij voor een prettige schaduw en extra comfort tijdens warme zomermiddagen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Achterin bevindt zich een stenen berging, uitgerust met verwarming, water en elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobby- of werkruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Bijzonderheden - Trendy en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning, hip ingericht en met een afwerking die helemaal van nu is; - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlak ca. 86 m²; - Inhoud ca. 342 m³; - Perceeloppervlak 145 m²; - 10 zonnepanelen; - Energielabel E; - Aanvaarding in overleg. In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een loodclausule/milieuschadelijke stoffen clausule worden opgenomen; - Clausule NEN2580 is van toepassing; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
145 m²
Content
343 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
HR107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.