Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Otterstraat 30

7559AK Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Almelo

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Otterstraat 30 Hengelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (2021) met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten! Op een fraaie locatie, aan een rustige en kindvriendelijke straat in het gewilde Roershoek, staat deze bijzonder smaakvolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige stenen garage/berging (volledig geïsoleerd) en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A: comfortabel en toekomstbestendig wonen dus! De royale woonkamer aan de straatzijde is dankzij de erker heerlijk licht en strekt zich, samen met de eethoek, uit over vrijwel de gehele lengte van de woonkamer. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met eethoek en uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de inpandige garage/berging toegankelijk, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete, luxe afgewerkte badkamer met twee wastafels, een inloopdouche en een raam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderverdieping met veel lichtinval, een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en volop mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer of werkruimte. Kortom: een moderne, bijzonder ruime en complete gezinswoning op een uitstekende en kindvriendelijke locatie. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij de erker en grote raampartijen heerlijk licht. In het midden van de woning is ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. De inpandige, geïsoleerde garage is zowel via de keuken als via een buitendeur bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, het stallen van fietsen en eventueel een auto. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn allen prettig van formaat en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een dubbele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime zolder met een grote slaapkamer en een ruime overloop met zithoek, CV-opstelling en natuurlijk veel lichtinval. De ruime overloop is ook uitstekend te gebruiken als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over voldoende terrasruimte om optimaal van de zon te genieten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 146 m²; - Inhoud: 587 m³; - Perceeloppervlakte: circa. 300 m²; - Instapklaar en energiezuining! - Woning met een heerlijke lichtinval; - In totaal 4 goede slaapkamers; - Geïsoleerde berging/garage; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Aan een fraaie en rustige straat in kindvriendelijke woonwijk gelegen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
311 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.