Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Palfijnstraat 18

7555MR Hengelo • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.043

Photo Gallery

Palfijnstraat 18 Hengelo
Photo 26

Description

In woonwijk “Woolderes” staat deze ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin op het zuiden en twee bergingen. Zoek jij een fijne gezinswoning op een rustige plek in Hengelo, dicht bij alle voorzieningen én het groen? Dan is deze woning aan de Palfijnstraat 18 in woonwijk Woolderes zeker iets voor jou! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een verzorgde tuin met veel privacy. De wijk is geliefd vanwege het vele groen, het kindvriendelijke karakter en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en het centrum. Binnen enkele minuten wandel je naar het Twickelse Bos of het Woolderbinnenbeekpark. De uitvalswegen richting A1 en A35 zijn uitstekend bereikbaar, en het bruisende centrum van Hengelo ligt op slechts een paar minuten fietsen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, trapopgang met trapkast en doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met aansluitend de eethoek met pelletkachel en veel privacy doordat er geen directe inkijk is van overburen. De open keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer/eethoek, is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met airco, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, hangcloset en inloopdouche. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, aansluitingen voor wasmachine en droger en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over vaste opbergkasten en een wateraansluiting met wastafel ideaal als logeer- of werkkamer. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over twee bergingen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en de rust. Ook de voortuin is netjes aangelegd en verzorgd. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden en kenmerken - bouwjaar: 1975; - gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²; - inhoud: 397 m³; - externe bergruimte: 12,4 m²; - verwarming en warm water via Nefit combiketel (bouwjaar 2003, onderhouden in 2022); - een nieuwe cv-ketel staat klaar op zolder om geïnstalleerd te worden door nieuwe bewoners; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - de woning is geïsoleerd door middels van dubbele beglazing; - schilderwerk uitgevoerd in 2020 door erkende schilder; - plat dak van de schuur vernieuwd in 2016; - ruime achtertuin op het zuiden met twee bergingen; - airconditioning op de eerste verdieping; - rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Bouwjaar 1975 | Kaveloppervlakte: 165 m² | Woonoppervlakte: 115 m² | Inhoud: 397 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. - Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Deze keuring geeft een algehele indruk van de staat van de woning en de belangrijkste woningonderdelen. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vóór 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
165 m²
Content
397 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.