Jump to content
Logo of Prisma ERA Makelaars Enschede

Salamanderstraat 73

7559BA Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Des Huizes Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Salamanderstraat 73 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Salamanderstraat 73, Hengelo. Zo’n 30 jaar geleden werd deze architecturale golf gebouwd. Letterlijk. Sommige gebouwen zijn rechttoe rechtaan. Het Guirlande complex niet. De golvende lijn, het vele glas en de natuurlijke kleuren zetten meteen de toon. Het complex is licht, ruim en goed onderhouden. Dat zelfde prettige gevoel neem je mee het appartement in. Het appartement heeft karakter en alles wat je nodig hebt, van binnen en in de omgeving. Denk aan een ruime woonkamer, twee slaapkamers die je flexibel kunt gebruiken en badkamer met separate toilet. Tel daar het overdekte balkon bij op en je snapt: dit is een appartement dat je in het echt wilt ervaren. Zin om te komen kijken? Maak een bezichtigingsafspraak en loop er zelf doorheen. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Wat ik hier sterk vind: is het ruime en lichte gevoel, dat zowel in het appartement als het complex huiselijk en gezellig aanvoelt.” Locatie Slangenbeek, een moderne wijk in het noorden van Hengelo met veel groen, water en ruimte om je heen. De straten zijn ruim opgezet met brede stoepen en fietspaden, zodat het hier prettig lopen en fietsen is. Op loopafstand vind je dan ook winkelcentrum Slangenbeek met onder andere een supermarkt, drogisterij, kapper, huisarts, apotheek en een paar eet adresjes. In de buurt zijn speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen, maar ook fijne wandelroutes en veel natuur. Daardoor voelt Slangenbeek prettig voor alle leeftijden. Slangenbeek ligt gunstig ten opzichte van de A1 en de uitvalswegen, maar ook het centrum van Hengelo is met de fiets of bus vlot te bereiken. Indeling appartement Complex: Guirlande is een complex dat je herkent nog voordat je de parkeerplaats bereikt. Het gebouw heeft een golvende vorm, waardoor het niet ‘blokkerig’ oogt maar juist speels en licht. Het complex is uitgevoerd in zachte, lichte tinten met veel glas en lichtblauwe accenten. Het geheel voelt fris, modern en heeft een verzorgde uitstraling. Rondom het complex is het ruim opgezet met groen en voldoende parkeergelegenheid. Je komt binnen via een afgesloten entree voorzien van een video intercom en brievenbussen. In de rest van het complex merk je hetzelfde gevoel van ruimte: een nette centrale hal, brede looproutes en natuurlijk de lift of trap die je naar de derde verdieping brengen. Ook de galerijen zijn overzichtelijk en licht, waardoor thuiskomen hier elke dag fijn aanvoelt. Bij het appartement hoort een eigen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Alles bij elkaar is Guirlande een complex waar gemak en uitstraling goed samenkomen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 234,=. Dit dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Ook toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen. Appartement Boven aangekomen stap je vanuit de galerij het appartement binnen. In de entree is meteen het separate toilet en plek voor een kapstok. Net als het complex beschikt het appartement over veel ruimte en lichtinval. Vanuit de hal loopt heb je toegang tot alle vertrekken. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Dit is een ruime living met grote raampartijen. Er is volop plek voor een grote zithoek en via de deur stap je zo het balkon op. Hier kun je overdekt en toch in de zon zitten met een kop koffie of een boek. Aan de woonkamer grenst de sfeervolle eetkamer. Deze heeft karakter door het ronde raam en de gebogen doorgang. De L-vormige keuken is praktisch ingedeeld met veel werkblad en kastruimte. Koken gaat hier, met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en combi oven. Daarnaast is er een aparte berging naast de keuken, handig voor voorraad, schoonmaakspullen of extra apparaten die je uit het zicht wilt opbergen. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen de open living, maar door de natuurlijke afscheidingen creëert het appartement gezellige en duidelijke ruimtes. Aan de linkerzijde van het appartement liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is zeker ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is perfect als extra slaap-, hobby- of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, dichte douche en de aansluiting voor de wasmachine. Kortom: alles wat je nodig hebt. Een appartement met veel licht, ruimte en een sfeervolle indeling voor een goede basis van je eigen inrichting. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Salamanderstraat73.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: 88 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² - Inhoud: 265 m³ - Energielabel: A+ (einddatum: 24-02-2036) - Balkon: Gelegen op het Zuiden - Elektrisch screen voor woonkamerraam - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas - CV: Remeha ( uit 2012, eigendom) - Zonnepanelen: 3 stuks * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.