Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Timorstraat 7

7556SZ Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: De Makelaar van Twente

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Timorstraat 7 Hengelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren-’30 woning met lichte uitbouw, kelder en royale schuur Aan de rand van het centrum, in de charmante Timorstraat, vind je deze sfeervolle woning die je direct verrast zodra je voor de gevel staat. Achter de authentieke uitstraling gaan prachtige details schuil, zoals glas-in-loodramen en warme houten accenten. Voeg daar een verrassende uitbouw, een zonnige tuin, een praktische kelder en een royale schuur/garage aan toe en je begrijpt waarom dit zo’n bijzondere plek is. Wonen met sfeer en licht Bij binnenkomst stap je in een originele entree, compleet met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de voorkamer, die via de tussenkamer verbonden is met een gezellige zithoek. Achterin ligt de royale eethoek, gesitueerd in de uitbouw met grote ramen en houten kozijnen. Dit geeft de ruimte een warme sfeer én veel daglicht: een heerlijke plek om samen te tafelen. Keuken en meer De keuken sluit mooi aan bij het geheel: sfeervol, eigen en functioneel. Hier is bovendien ruimte gecreëerd voor een fijne thuiswerkplek – ideaal voor wie werk en wonen wil combineren. Aansluitend vind je de bijkeuken (met cv-ketel) en een badkamer die grenst aan de tuin. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten, waar meerdere zitplekken uitnodigen tot ontspannen of genieten van de ochtendzon. Extra gemak Onder de woning bevindt zich een kelder, waar de wasmachineopstelling is geplaatst. Handig en praktisch! Ruimte voor hobby’s en opslag Achter in de tuin staat een royale schuur die momenteel als garage wordt gebruikt. Ideaal voor de auto, motor of fietsen, maar óók een geweldige plek voor hobby’s, klussen of opslag. Dankzij de achterom is de garage bovendien goed bereikbaar, praktisch en veelzijdig in gebruik. Slapen & opbergen Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal in dezelfde warme sfeer als beneden. Met de vlizotrap bereik je de tweede verdieping: een beloopbare ruime bergzolder die volop mogelijkheden biedt voor opslag en overzicht. Locatie: rand van het centrum De Timorstraat is een rustige, vriendelijke straat waar je toch op loopafstand woont van alle voorzieningen van het Hengelose centrum. Dankzij de blauwe zone parkeer je vaak gewoon voor de deur. Een plek waar charme en gemak hand in hand gaan. Onze makelaar Arjan aan het woord: "Wat Timorstraat 7 zo bijzonder maakt, is de combinatie van karakter en licht. De jaren-’30 details, de verrassende indeling met uitbouw én die royale schuur achterin maken dit een huis dat veel te bieden heeft. Kom sfeer proeven en ontdek zelf de mogelijkheden!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang. Tussenkamer en voorkamer met gezellige zithoek. Royale eethoek in de lichte uitbouw. Keuken, bijkeuken en badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douche. Vanuit de bijkeuken als de eethoek toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. Tweede verdieping: zolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal als bergruimte. Tuin: zonnige achtertuin met meerdere zitplekken. Achterin een royale schuur/garage, bereikbaar via achterom, ideaal voor auto, motor of hobby’s. Feiten op een rij Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 222 m² Woonoppervlakte: 105 m² Externe bergruimte: 28 m² Inhoud: 386 m³ Energielabel: G Isolatie: dakisolatie, grotendeels dubbel glas Cv-installatie: Nefit (1999, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
222 m²
Content
386 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.