Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Van der Meerstraat 3

6093BE Heythuysen • Limburg

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.663

Photo Gallery

Van der Meerstraat 3 Heythuysen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een hele fijne locatie, aan een rustige straat en op steenworp afstand van de dorpskern van Heythuysen. Tegelijk loop je zo het wandelgebied tussen de Tungelroysebeek en de Beylshof in. Een ideale combinatie van rustig wonen, natuur en alle voorzieningen dichtbij. De woning zelf is verrassend ruim, vooral dankzij de aanbouw aan de achterzijde op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, denk aan een tuin-, eet- of speelkamer. Ook voor kopers die liever een open indeling willen, liggen hier volop mogelijkheden. Verder beschikt het huis over een prima keuken, een gezellige woonkamer en een praktische kelder. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een fijne badkamer. Een vaste trap naar de zolder behoort tot de mogelijkheden. De tuin is voorzien van een overkapping en wordt nog netjes beklinkerd. Kelder De provisiekelder (ca. 6,3 m²) is bereikbaar vanuit de keuken/woonkamer. Een praktische toevoeging voor voorraad, opslag of andere huishoudelijke zaken. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal (ca. 3,4 m²), waar de meterkast is geplaatst. De hal biedt toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich ook de toiletruimte, die geheel is betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 26,0 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. De keuken (ca. 6,7 m²) dateert uit 2005 en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over een koelkast, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een elektrische oven. Aansluitend aan de keuken bereik je de riante aanbouw (ca. 23,5 m²). Dit is een lichte ruimte dankzij twee lichtkoepels en de openslaande tuindeuren naar de tuin. Inbouwspots zorgen voor prettige verlichting en de laminaatvloer sluit mooi aan bij de rest van de begane grond. Deze ruimte is breed inzetbaar, bijvoorbeeld als eetkamer, speelruimte of extra zitkamer, en vormt een duidelijke verlenging van het woongedeelte. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de berging (ca. 8,8 m²). Deze berging is voorzien van een handige vliering (ca. 2,0 m²), wat extra opbergruimte oplevert. Daarnaast is er een aparte ruimte (ca. 2,2 m²) waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd, praktisch en netjes uit het zicht. Verdieping De overloop (ca. 2,2 m²) biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 4,0 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Alles is functioneel ingedeeld en sluit goed aan bij de rest van de woning. Bergzolder Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca 10,0 m²) die is geschikt voor extra opslag. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Een ideale ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bekijk ook eens de mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is makkelijk in te richten. Leg er een gazon in, zet een terras neer en je bent klaar. Er is voldoende ruimte om het eenvoudig en onderhoudsvriendelijk te houden. Achterin de tuin staat een tuinhuis (ca. 4,0 m²) met overkapping (ca. 10,7 m²), een fijne plek om beschut te zitten of spullen op te bergen. De tuin is bovendien achterom bereikbaar via een gezamenlijk pad, wat het geheel extra praktisch maakt. Bijzonderheden - De woning is in 2005 verbouwd; - Riante multifunctionele aanbouw; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Achtertuin met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
204 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
31 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.