Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

De Woert 16

9415PP Hijken • Drenthe

Sold

€ 347.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 356.300

Purchase price /m²: € 2.944

Photo Gallery

De Woert 16 Hijken
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! In het gemoedelijke dorp Hijken staat deze keurige hoekwoning te wachten op zijn/haar nieuwe bewoners. De huidige eigenaren hebben er met heel veel plezier gewoond en hebben de afgelopen jaren diverse aanpassingen doorgevoerd. Zo is er extra ruimte op de verdieping gecreëerd doormiddel van een dakkapel. Ook is de vide dicht gemaakt waardoor er drie royale slaapkamers én een badkamer op deze verdieping te vinden zijn. Deze hoekwoning staat op een perceel van 386 m2 en heeft een leuke, speelse tuin aan de achter- en zijkant van de woning. Ook is er voldoende ruimte aan de voorzijde om op eigen terrein te parkeren. INDELING Begane grond: entree/hal met keurig afgewerkte kast onder de trap, toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de royale woonkeuken, deze woonkeuken biedt ruimte voor een royale eethoek en is voorzien van veel daglicht. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar en daarachter is de berging gesitueerd. Deze berging is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer, ook te gebruiken als speelkamer of werkkamer, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een wastafel en vaste kast. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. De badkamer is gemoderniseerd: meubels vervangen, nieuwe kranen, vloer vervangen (waterdichte pvc), kitwerk vervangen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime walk-in-closet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel en de middelste slaapkamer heeft een vaste kast. Ook de overloop heeft een vaste kast, aan opbergmogelijkheden geen gebrek. 2e verdieping: zolder. BUITENOM Het perceel heeft een speelse vorm waardoor er ruimte is om op eigen terrein te parkeren en voldoende ruimte voor verschillende terrassen aan de achterkant en zijkant van de woning. De tuin is gelegen op het westen en kan afgesloten worden middels het mooie robuuste hekwerk. HIJKEN Een charmant en kleinschalig dorp in de Drentse gemeente Midden-Drenthe, gelegen op zo’n 13 km ten zuiden van Assen. Hijken heeft een rijke geschiedenis als esdorp en kent nog altijd een landelijk karakter. Het dorp wordt doorkruist door het Oranjekanaal, wat zorgt voor prachtige uitzichten. Voor gezinnen is er een basisschool terwijl de rustige omgeving rust, ruimte en natuur biedt. SPEERPUNTEN - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - Toilet is gerenoveerd in 2020; - Begane grond voorzien van nieuwe pvc vloer oktober 2024; - Airco aanwezig op begane grond en verdieping; - Vloer, gevels en plafonds zijn na geïsoleerd; - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024/2025); - Voorzien van Energielabel A; - De waterontharder blijft achter; - Voorzien van 14 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 347.500

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 356.300

2,78%

Yearly

%

€ 17.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 347.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
386 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9415

Google Maps

Hijken on the map

Discover where agents are active in Hijken

Residential and neighborhood statistics in Hijken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hijken. In 2025 were there 781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.056.

Residents

781

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.056

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.757

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hijken
Year Residents
2021 779
2022 772
2023 777
2024 773
2025 781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hijken
Year Average WOZ
2021 EUR 261.702
2022 EUR 286.695
2023 EUR 326.443
2024 EUR 360.533
2025 EUR 389.056

Composition of residents

Age build-up

65+: 154 0-15: 121 15-25: 97 25-45: 174 45-65: 238

Education level

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

39

Nederland

726

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 11
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 69

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 81
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

123

Label G

84

Label C

74

Label B

51

Label F

37

Label D

36

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hijken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.755 3.459
2021 1.919 3.663
2022 1.452 3.457
2023 1.175 3.287
2024 1.120 3.534

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.481

Huurwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.194

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.464

Appartement

Gas: 1.293 • Electricity: 2.472

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.874

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.604

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricity: 2.743

Business activity in Hijken (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 7
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Total number of company establishments: 113

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hijken
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hijken.

Frequently asked questions about living in Hijken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hijken?

Hijken telt in 2025 ongeveer 781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijken is in 2025 circa € 389.056.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken ligt rond € 31.757 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijken?

In Hijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer houses in Hijken

View more homes in this location.