Jump to content
Logo of Hofzicht Makelaars

Ambachtstraat 58

2181RG Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 5.100

Photo Gallery

Ambachtstraat 58 Hillegom
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren '30 hoekwoning met diepe zonnige tuin en centrale ligging! Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een royale tuin en een rustige ligging midden in het centrum? Dan is deze charmante jaren ’30 hoekwoning precies wat u zoekt! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 250 m² eigen grond, biedt deze woning niet alleen een unieke indeling met veel lichtinval, maar ook volop buitenruimte. De diepe, ca. 20 meter lange achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt u over een voortuin, zij-tuin, een kas én een ruime berging en of hobbyruimte met elektra. Indeling Begane grond: Via de zijentree betreedt u de lichte hal met trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De speels ingedeelde, L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en extra zijramen. Aan de achterzijde, in de aanbouw, bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kunststof werkblad. Aansluitend vindt u de badkamer, die is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De stenen berging biedt plaats aan de cv-opstelling. Vanuit de hal leidt een hardhouten trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met twee vaste kasten en een wastafel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim (voorheen twee kamers) en beschikt eveneens over een vaste kast. Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping: Praktische zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en veel bergruimte onder de schuine kanten. Locatie: Hillegom Deze woning is centraal gelegen in een rustige woonstraat, op loopafstand van winkels, gezellige terrassen, scholen en een speeltuin. Hillegom heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (NS-station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Schiphol (ca. 15 minuten met de auto). Daarnaast liggen duinen en strand op fietsafstand. Ideaal voor forenzen die werken in de Randstad of op de luchthaven. Hillegom kent bovendien weinig hinder van vliegverkeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931 - Ruim perceel van 250 m² eigen grond - Diepe zonnige achtertuin (ca. 20 meter) - Kas en ruime berging met elektra - Centrale, maar rustige ligging - Nabij winkels, scholen, OV en natuur - Verkoop onder voorbehoud van asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule - Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
250 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.