Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Boutenswende 20

2182WS Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.478

Photo Gallery

Boutenswende 20 Hillegom
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP: deze charmante tussenwoning met zowel een voor- als achtertuin, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Elsbroek in Hillegom! Deze sfeervolle woning is rustig gelegen en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken (2020), twee fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2019). De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop ruimte en privacy. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme, zwarte kunststof kozijnen en parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Bijzonderheden - Leuke tussenwoning in populaire woonwijk - Gehele woning voorzien van zwarte kunststof kozijnen - Diepe achtertuin van ca. 12 meter, gelegen op het zuidwesten - Vrijstaande stenen berging en achterom (middels mandelig perceel) aanwezig - Open keuken (2020) met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, beide met dakramen - Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Locatie De woning ligt in de rustige en groene woonwijk Elsbroek. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt en aan het einde van de straat ligt het vernieuwde Elsbroekerpark met speel- en fitnesstoestellen. Ook aan hondenliefhebbers is gedacht met een uitlaatveldje om de hoek. Basisschool De Giraf, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bovendien is het gezellige centrum van Hillegom met winkels, horeca en terrasjes snel bereikbaar. Met de trein ben je in no-time in Haarlem of Leiden en ook met de auto ben je via de A4 en A44 snel onderweg richting Amsterdam of Den Haag. Voor ontspanning in de natuur zijn het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen ideaal en binnen fietsafstand bereikbaar. Woning Je komt binnen via de hal met garderobe en een keurig toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en is voorzien van een laminaatvloer en een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2020) in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron (2022), koelkast en vaatwasser (2022). Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in – een heerlijke plek om te ontspannen! De achtertuin is maar liefst ca. 12 meter diep en gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon. De tuin beschikt over een zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De voortuin is ca. 6 meter diep en ligt op het oosten – perfect om ’s ochtends met een kop koffie van het zonnetje te genieten. De combinatie van een voor- én achtertuin maakt dit een ideale woning voor tuinliefhebbers! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam en een vaste kast met daarin de CV-combiketel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een groot dakvenster. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Ook hier zorgt een dakraam voor veel lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met zonnige tuin, in een kindvriendelijke en groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
192 m²
Content
268 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.