Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Burgemeester Hermanslaan 11

2182GG Hillegom • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Overspaern Makelaardij

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.537

Photo Gallery

Burgemeester Hermanslaan 11 Hillegom
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning (energielabel A) biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een berging. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en is voorzien van een handige achterom. De entree geeft toegang tot de woning, waar u wordt verwelkomd in een prettige leefruimte met veel licht en een ruimtelijk gevoel. De ruime woonkamer, mede dankzij de uitbouw, vormt samen met de open keuken een aangename leefomgeving waar wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Dit maakt de begane grond bij uitstek geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en flexibel in te delen. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. De tweede verdieping vergroot het woonoppervlak aanzienlijk en beschikt over een slaapkamer en een aparte was/stookruimte met nog een flinke ruimte voor opslag. In totaal telt de woning vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De achtertuin op het noordwesten biedt een fijne balans tussen zon en schaduw en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, wat extra gebruiksgemak oplevert. De aanwezigheid van een carport en schuur aan de voorzijde maakt het geheel compleet en zorgt voor voldoende parkeer- en bergruimte. De woning is gelegen aan de Burgemeester Hermanslaan, een rustige en prettige woonstraat in Hillegom. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en NS station. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn de duinen, bossen en het strand binnen korte tijd te bereiken Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een prettige locatie in Hillegom, met alle voorzieningen die het dagelijks wonen comfortabel maken. Een huis dat met zorg is bewoond en klaar is voor de volgende stap. Indeling: Begane grond (54.31m2): Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime lichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping (40.09m2): Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: (26.26m2): Overloop, slaapkamer v.v. airco, bergruimte, cv-installatie en wasmachine/droger aansluiting, deur naar dakterras (ca. 10m2) over de gehele breedte aan de voorzijde. Bijzonderheden: * Van het burgemeesterhermanslaan11.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 121m2, eigen grond 125m2 * Bouwjaar 1998 * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Schilderwerk buiten 2025 * Ideale gezinswoning * Lichte uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken * Achtertuin gelegen op het noordwesten * Parkeren op eigen terrein onder carport * Berging aanwezig aan de voorzijde van de woning * Gelegen in een rustige en leuke kindvriendelijke woonwijk * Op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Nabij NS-station Hillegom en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
125 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.