Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Hélène Swarthlaan 3

2182VH Hillegom • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Chantal Lefeber Makelaars

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 3.880

Photo Gallery

Hélène Swarthlaan 3 Hillegom
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle hoekwoning met garage, eigen oprit én royale tuin in de geliefde wijk Elsbroek te Hillegom! Deze verrassend ruime gezinswoning biedt je maar liefst ca. 134 m² woonoppervlakte, een lichte en gezellige woonkamer met half open keuken en bijkeuken, én niet te vergeten: maar liefst zes slaapkamers. De heerlijke achtertuin van circa 15 meter diep en 10 meter breed is een waar paradijs voor het hele gezin. De woning beschikt daarnaast over een garage én een eigen oprit voor extra gemak. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met garage (6,46 m x 2,89 m) én eigen oprit - Heerlijke groene achtertuin van circa 15 meter diep en 10 meter breed - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Elsbroek - Op loopafstand van het prachtige Elsbroekerpark - Kozijnen op de verdiepingen aan de voorzijde vervangen voor kunststof - Zes (!) slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerken - Master bedroom met directe toegang tot de badkamer - Tweede verdieping voorzien van dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde - Mogelijkheden voor uitbreiding aanwezig - Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing Locatie De woning ligt in de geliefde woonwijk Elsbroek, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes en uitlaatvelden voor honden op korte afstand. Het prachtige Elsbroekerpark ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een picknick. Ook vind je in de buurt verschillende supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Het gezellige centrum van Hillegom is op fietsafstand, net als het NS-station voor een snelle verbinding richting Haarlem, Leiden en Amsterdam. Woning Je komt binnen via de entree met ruimte voor een garderobe en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime, lichte woonkamer. De zithoek aan de voorzijde is perfect om te ontspannen, terwijl je aan de achterzijde een grote eethoek kwijt kunt. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken. Zowel de bijkeuken als de achterdeur geven toegang tot de royale achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is een absolute eyecatcher! Met een diepte van circa 15 meter en een breedte van 10 meter is dit een heerlijke plek om te genieten. Dankzij de ligging op het noordoosten vind je de hele dag door wel een zonnig plekje. Richt hier een gezellige loungehoek in, plaats een grote eettafel voor lange zomeravonden of creëer een eigen moestuin. Ook is er volop ruimte voor speeltoestellen, zodat kinderen zich eindeloos kunnen vermaken. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en de achterdeur, en dankzij de garage en de eigen oprit heb je alle gemak bij het opbergen van fietsen, tuinspullen of het parkeren van je auto. De eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De master bedroom beschikt over directe toegang tot de badkamer, terwijl een andere slaapkamer toegang biedt tot een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel en er is een apart toilet aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het brede dakraam aan de achterzijde. Je vindt hier een ruime overloop met de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers aanwezig die je naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Eén van de kamers beschikt over een eigen wastafel. Garage De garage heeft een oppervlakte van circa 18 m² (6,46 m x 2,89 m) en is ideaal om fietsen te stallen, tuinspullen op te bergen of een handige werkplaats te creëren. Vanuit de garage is bovendien de tuin direct bereikbaar. HILLEGOM: Het sfeervolle centrum van Hillegom biedt gezellige winkels, cafés, restaurants en terrassen. Dankzij de centrale ligging ben je met de trein in 10 minuten in Haarlem of Leiden en in 30 minuten in Amsterdam. Ook met de auto zijn deze steden snel bereikbaar, net als Schiphol. Daarnaast liggen het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
297 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Viessmann Vitodens 100-W (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.