Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Korte Noorderend 2

2182GC Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 5.830

Photo Gallery

Korte Noorderend 2 Hillegom
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Modern benedenappartement met fijne tuin, een eigen parkeerplaats en energielabel A! Dit benedenappartement uit 2018 is uitstekend onderhouden, een eigen entree én eigen berging. De woning ligt in een rustige, kleinschalige woonomgeving. Met een lichte woonkamer, een fraaie tuin op het oosten en een flexibele indeling is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Bijzonderheden: - Energielabel A: uitstekend geïsoleerd en energiezuinig - Tuin van ca. 30 m² op het oosten met dubbele openslaande deuren - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - 2 kamers: Eén ruime slaapkamer en een 1 extra kamer voor logees, werk of hobby - Externe berging met elektra en toegang via de tuin - Goed functionerende en gezonde VvE, bijdrage: € 131,- per maand - Bouwjaar 2018: comfortabel en onderhoudsarm wonen Locatie De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hillegom. Op loop- of fietsafstand vind je diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Voor sportievelingen zijn er padelbanen, een manege en fitnessclubs in de directe omgeving. De bushalte ligt om de hoek en brengt je vlot richting Haarlem, Leiden of station Hillegom. Ook aan gezinnen of dierenliefhebbers is gedacht: in de buurt zijn meerdere speeltuintjes en uitlaatstroken voor de hond te vinden. Woning Via de eigen entree betreed je de lichte woonkamer, waar de dubbele openslaande deuren direct toegang geven tot de fraaie tuin op het oosten van ca. 30 m² – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen middag buiten. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken of gezellig te tafelen met vrienden. De nette badkamer sluit perfect aan bij de hedendaagse woonwensen. Er zijn 2 kamers, momenteel ingericht met één ruime slaapkamer en daarnaast een extra kamer die flexibel inzetbaar is – als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De tuin van ca. 30 m² is gelegen op het oosten, wat betekent dat je in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter kun je hier zonder zorgen relaxen, tuinieren in potten of een fijne loungeplek creëren. Achterin bevindt zich de eigen berging, bereikbaar via een achterom én voorzien van elektra – handig voor het opladen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Kom je kijken? Deze comfortabele en moderne benedenwoning is instapklaar en perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf!

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
249 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG A244E (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.