Residents
23.083
Last year: 2026
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 5.937
Photo Gallery
Description
Wat een super leuke 2-onder-1-kapwoning aan de Mariastraat in Hillegom! Ben je op zoek naar een charmante en instapklare woning in een rustige, sfeervolle straat in het hart van Hillegom? Dan is Mariastraat 56 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en comfort. Hoogtepunten die je niet wilt missen: / charmante 2-onder-1-kapwoning met karakter en een zeer verzorgde uitstraling / uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten / ruime, uitgebouwde keuken met toegang naar de tuin / drie goed bemeten slaapkamers / rustige ligging in een geliefde straat nabij het centrum van Hillegom / op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie TOPLOCATIE! De Mariastraat is een rustige straat in een gezellige woonwijk, vlakbij het dorpscentrum van Hillegom. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, basisscholen, sportverenigingen en het NS-station. Parkeren kan gemakkelijk in de straat, en de buurt is kindvriendelijk en ruim opgezet. LOOP JE VISUEEL MEE? Begane grond: Binnenkomst via een charmante voordeur. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en het lichte eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een heerlijke keuken ontstaan waar je al je kookinspiratie in kwijt kan. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige smart inbouwapparatuur zoals vaatwasser en oven, inductiekookplaat en kokend waterkraan en biedt uitzicht op de beschutte tuin. In het midden van het huis bevindt zich het ruime en gezellige zitgedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, elk voorzien van dezelfde mooie houten vloer, strak gestucte wanden en led inbouwspotjes in het plafond. De hoofdslaapkamer is ook voorzien van airco. De eerste verdieping geeft tevens toegang tot de handige vliering voor extra opslag. BUITENRUIMTE: De zonnige tuin aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, met verschillende hoekjes om gezellig te zitten en te genieten van de zon. De tuin geeft ook toegang tot de vrijstaande grote stenen schuur die ideaal is voor de klusser of omgetoverd kan worden tot thuiskantoor. De tuin is toegankelijk via de achterom aan de zijkant van de woning. Voor kinderen is er speelgelegenheid in de buurt. GOED OM TE WETEN: - Het huis verkeert in perfecte staat van onderhoud - Luxe stijlvolle keuken en sanitair - Badkamer uit 2002 - Volledig geïsoleerd en voorzien van betonvloer. - Schilderwerk (gedeeltelijk) recent uitgevoerd (2025) - Mogelijkheid tot plaatsen elektrische laadpaal - Ruime parkeermogelijkheden in de straat - Achtertuin met achterom - Energielabel C - Voorzien van een solide gemetselde fundering - Documentatie beschikbaar via online bezichtigingsdossier - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars staan klaar om je deze charmante woning in Hillegom te laten zien. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Voor een extra indruk vind je alvast meer foto's en video's op onze socials =========== ENGLISH BELOW: What a Delightful Semi-Detached Home on Mariastraat in Hillegom! Are you looking for a charming, move-in-ready property in a quiet and characterful street in the heart of Hillegom? Then Mariastraat 56 is exactly what you're after! This characterful semi-detached house is impeccably maintained and offers a surprising amount of space and comfort. Highlights not to be missed: / Charming semi-detached home with kerb appeal and character / Excellent condition, both inside and out / Spacious, extended kitchen with access to the garden / Three well-proportioned bedrooms / Quiet location in a popular street near Hillegom’s town centre / Walking distance to shops, schools, public transport and leisure facilities PRIME LOCATION! Mariastraat is a quiet residential street in a friendly neighbourhood, just a short walk from the lively centre of Hillegom. Everything you need is close by – shops, cafés, primary schools, sports clubs and the train station (NS). On-street parking is readily available, and the area is child-friendly and well laid out. CARE TO TAKE A VISUAL TOUR? Ground Floor: Enter through a charming front door into the hallway, which provides access to a modern WC, the staircase, and the bright dining area. Thanks to the extension at the rear, the property now boasts a spacious kitchen – perfect for cooking enthusiasts. The stylish kitchen is equipped with built-in appliances, an induction hob and a boiling water tap, and overlooks the sheltered rear garden. Centrally located in the home is the cosy and spacious living area – perfect for relaxing evenings in. First Floor: The first floor features three well-designed bedrooms, all finished with the same attractive wooden flooring, sleek plastered walls and recessed ceiling spotlights. This floor also provides access to a handy loft space, ideal for additional storage. Outdoor Space: The sunny rear garden is the perfect place to unwind, with various cosy seating areas to enjoy the sun throughout the day. The garden also gives access to a large, detached stone shed – ideal for DIY enthusiasts or easily converted into a home office. There is a private rear entrance via the side of the property. Children will enjoy the nearby play areas and open green spaces. GOOD TO KNOW: - The property is in excellent condition throughout - Modern, stylish kitchen and bathroom - Fully insulated and fitted with a concrete floor - Exterior paintwork (partially) recently done (2025) - Possibility to install an electric car charging point - Ample on-street parking available - Rear garden with private rear access - Energy label C - Solid brick foundation - Full documentation available in the online viewing dossier - Handover in consultation WANT TO TAKE A LOOK? Our estate agents would be delighted to show you around this charming home in Hillegom. Get in touch with us today to schedule a viewing. For an extra impression, you can already find more photos and videos on our social media channels Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Land area
- 141 m²
- Content
- 303 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit SmartLine HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-10-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hillegom on the map
Explore Hillegom and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hillegom
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.
Average WOZ
EUR 458.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
612
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Education level
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.888
Label A
2.738
Label B
1.619
Label G
849
Label D
747
Label F
684
Label E
562
Label A++++
335
Label A+++
254
Label A+
137
Label A++
96
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.350
Business activity in Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Total number of company establishments: 3.015
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.
Frequently asked questions about living in Hillegom
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer houses in Hillegom
View more homes in this location.
-
- Available
Meeroever 46
2181NJ Hillegom
€ 990.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leidsestraat 137
2182DK Hillegom
€ 550.000 k.k.
€ 5.140/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Parklaan 11
2181DB Hillegom
€ 700.000 k.k.
€ 5.512/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 317 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dijkoever 39
2181NK Hillegom
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vosselaan 67
2181CB Hillegom
€ 669.000 k.k.
€ 5.186/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 70 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jacob Marislaan 8
2182MB Hillegom
€ 559.000 k.k.
€ 4.658/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
2e Loosterweg 62
2182CK Hillegom
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Monseigneur van Leeuwenlaan 9 A
2182EM Hillegom
€ 535.000 k.k.
€ 7.230/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
