Jump to content
Logo of DMC Haarlem

Meerlaan 107

2181BL Hillegom • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.829

Photo Gallery

Meerlaan 107 Hillegom
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Direct te betrekken, recent verbouwde tussenwoning in het gezellige dorp Hillegom. Dit leuke huis heeft een ruime woonkamer met open keuken (2023), twee slaapkamers van goed formaat én de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer op de tweede verdieping. In 2020 is er een uitbouw van twee meter geplaatst met open slaande deuren waardoor er beneden heel veel ruimte en een fijn lichtinval is. De tuin is fraai aangelegd, heeft een noordoosten zon ligging en is maar liefst 15 meter(!) diep. De ligging is zeer centraal te noemen, midden in de prachtige Bollenstreek. Met de trein (station van Hillegom is ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (A4, A5, A9, A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen! Parterre Netjes aangelegde voortuin. Entree met toilet en toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer en open keuken (2023). Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte en aan de achterzijde de gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven en een wijnkoeler met twee zone's. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de multifunctionele ruimte voorzien van airco, ideaal voor bv kantoor aan huis. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en maar liefst 15 meter diep, voorzien van een vrijstaande houten schuur en er zijn verschillende terrassen waar u heerlijk kan genieten van de zon! Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is netjes afgewerkt, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is een aparte wasruimte met raam aan de voorzijde, hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vliering Middels een vaste houten trap die in 2020 is gemaakt komt u op de vliering. Doormiddel van een dakopbouw bestaat hier de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1968; * Vaste trap naar tweede verdieping; * Uitbouw op de begane grond uit 2020; * Keurig onderhouden woning; * Twee slaapkamers en een aparte wasruimte; * NS Station Hillegom: 10 minuten fietsen; * Centrum Hillegom op loopafstand; * Uitvalswegen A4, A5, A9, A44 gemakkelijk te bereiken; * Energielabel D * Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Recently renovated terraced house in the cozy village of Hillegom. This nice house has a spacious living room with open kitchen (2023), two good-sized bedrooms and the possibility of creating a third bedroom on the second floor. In 2020, a two-meter extension was added with French doors, creating a lot of space and a pleasant incidence of light downstairs. The garden is beautifully landscaped, has a northeast sun position and is no less than 15 meters (!) deep. The location is very central, in the middle of the beautiful Bollenstreek. By train (Hillegom station is approx. 10 minutes by bike) you are in Haarlem & Leiden in 10 minutes and within 30 minutes you are in the middle of Amsterdam. Due to the good car connections (A4, A5, A9, A44), these cities can also be reached by car within 30 minutes. In addition, the beautiful beaches of Noordwijk and the Amsterdam Waterleidingduinen are within cycling distance! Ground floor Neatly landscaped front garden. Entrance with toilet and access to the spacious living room with a beautiful herringbone PVC floor and open kitchen (2023). At the front of the living room is the sitting area and at the rear the cozy kitchen with various built-in appliances including an induction hob, dishwasher, electric oven and a wine cooler with two zones. From the living room you have access to the multifunctional room with air conditioning, ideal for e.g. home office. Through the patio doors you reach the backyard. The backyard with back entrance is beautifully landscaped and no less than 15 meters deep, equipped with a detached wooden shed and there are several terraces where you can enjoy the sun! First floor Landing with two bedrooms, a laundry room and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and is neatly finished, the second bedroom is located at the front and is also of a good size. The bathroom has a shower, sink and toilet. There is a separate laundry room with a window at the front, here are the connections for the washing machine and dryer. Loft A fixed wooden staircase that was made in 2020 takes you to the loft. By means of a roof extension, there is the possibility of realizing a third bedroom here. Good to know: * Year of construction: 1968; * Fixed staircase to second floor; * Extension on the ground floor from 2020; * Neatly maintained home; * Two bedrooms and a separate laundry room; * NS Station Hillegom: 10 minutes by bike; * Center Hillegom within walking distance; * Highways A4, A5, A9, A44 easily accessible; * Energy label D * Delivery in consultation.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
168 m²
Content
311 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.