Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Meerlaan 84

2181BT Hillegom • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hofzicht Makelaars

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.569

Photo Gallery

Meerlaan 84 Hillegom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Hillegom ligt deze charmante en uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning, voorzien van authentieke details én modern comfort. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto, een volledig geïsoleerde garage (± 22 m², zowel binnendoor als buitenom bereikbaar!), en een heerlijke vrij gelegen achtertuin (± 8,50 meter breed, ± 18,50 meter diep!) op het zuidwesten. Deze fraaie woning is in 2010 geheel verbouwd, gemoderniseerd en onder andere voorzien van een heel nieuw dak. Ook is de woning voorzien van dakisolatie, alsmede een zonneboiler en 7 zonnepanelen (energielabel C). De woning ligt op loopafstand van het centrum met winkels, horeca en voorzieningen. Hillegom heeft een NS-station, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen korte tijd Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en de kust. Indeling: Begane grond: De lichte entree, met zijraam, biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en de eetkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van en suite deuren met glas-in-lood, een houtkachel, hoge plafonds en een erker met levendig straatzicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. De ruime eetkamer is voorzien van een gaskachel en heeft openslaande deuren naar de tuin en staat in open verbinding met de fraaie keuken (2010), deze is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur. Ook via de keuken is de tuin te bereiken, evenals de goed afgewerkte en volledig geïsoleerde garage. De totale oppervlakte van de woonkamer, eetkamer en keuken tezamen bedraagt circa 57 m². Vanuit de keuken is tevens via een luik de kelder toegankelijk. Een ideale plek voor opslag van bijvoorbeeld lekkere wijnen. De kelder heeft een oppervlakte van ± 9 m² en heeft een hoogte van ± 1.76 meter. Eerste verdieping: Op de lichte overloop, dankzij het zijraam, bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m²) beschikt over een wastafel; de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m²) heeft openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaap-/werk-/studeerkamer. Een prachtige, lichte ruimte dankzij twee dakkapellen en een dakraam. De authentieke spantconstructie is in het zicht gebleven, wat bijdraagt aan het karakter van deze ruimte. Het dak is volledig vernieuwd. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, volledig vrij van inkijk en voorzien van een achterom. De achtertuin is uitermate fraai aangelegd en is voorzien van diverse plekjes om heerlijk en in alle rust te genieten. Bijzonderheden: • Gelegen in het centrum van Hillegom • Karakteristieke, goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning • Eigen oprit met laadpaal • Volledig geïsoleerde garage • De woning is in 2010 volledig verbouwd, gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuw dak • En suite deuren met glas-in-lood • Zonnige, vrij gelegen tuin op het zuidwesten met veel privacy • Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
296 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.