Jump to content
Logo of Hofzicht Makelaars

Stationsweg 248

2182BJ Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.987

Photo Gallery

Stationsweg 248 Hillegom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen op een toplocatie in Hillegom! Op zoek naar een unieke woning met karakter én comfort, op een steenworp afstand van het station? Deze voormalige werkplaats is met veel liefde en oog voor detail getransformeerd tot een sfeervol familiehuis met inpandige berging. De ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar ook wil genieten van rust en ruimte. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met meterkast en een keurig toilet met fontein. Vanuit hier loop je direct door naar de gezellige woonkamer. De woonkamer is ruim en straalt warmte en huiselijkheid uit. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk binnen. De nette afwerking biedt een solide basis voor je eigen woonstijl. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken én te genieten. Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte berging met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en één ervan is, net als de badkamer voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. De moderne badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een bad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator. Via een luik op de overloop heb je toegang tot de praktische bergvliering. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een prettige mix van zon en schaduw. De tuin is ingericht met groene borders/moestuintjes, ideaal voor wie graag eigen groente en kruiden kweekt. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een boek of genieten van het buitenleven. Hier vind je de ruimte én de rust. Locatie: Gelegen aan de karakteristieke, autoluwe Stationsweg woon je hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Het NS-station van Hillegom ligt letterlijk om de hoek en biedt snelle verbindingen naar o.a. Haarlem, Schiphol en Leiden. Ook sportvoorzieningen, winkels en het gezellige dorpscentrum zijn dichtbij. Bovendien ben je binnen no-time in het bos, de duinen of op het strand. Een ideale combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke rust! Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 82 m2; Perceeloppervlak ca. 118 m2; Instapklaar en keurig afgewerkt; Drie ruime slaapkamers; Gelegen nabij station Hillegom; Energielabel C; Oplevering in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
118 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.