Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Troelstralaan 18

2181VG Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Troelstralaan 18 Hillegom
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime tussenwoning met maar liefst 120 m² woonoppervlakte, gelegen in een rustige en groene woonwijk! De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten van 42 m² met veel privacy én een ruime berging. De keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd en modern uitgevoerd, waarbij de badkamer ook direct is uitgebreid. De keuken is voorzien van een kookeiland en alle gemakken van nu. De lichte woonkamer heeft een fijne zit aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Kortom: een ideale gezinswoning! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Vier slaapkamers - Badkamer vernieuwd en uitgebreid in 2017 - Moderne keuken met kookeiland (2017) - Zonnige achtertuin van 42 m² op het zuidwesten - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming (excl. toilet) - Achterom en ruime berging aanwezig - Energielabel C - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Locatie Deze groene en rustige buurt is perfect voor jonge gezinnen. Er zijn meerdere speeltuinen in de directe omgeving, de nieuwe basisschool Vossepark en middelbare school Fioretti liggen vlakbij en er zijn volop sportfaciliteiten in de buurt. Aan het einde van de straat kun je heerlijk wandelen langs de Ringvaart, bijvoorbeeld met de hond, en genieten van de prachtige zonsopkomst over het water en de weilanden. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten in de nabije omgeving. Woning – begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern uitgevoerd apart toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer en de open keuken. De woonkamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De moderne keuken met kookeiland is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken. Het kookeiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte en is bovendien dé plek waar iedereen samenkomt tijdens het koken. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet). Via de schuifpui en achterdeur heb je toegang tot de zonnige achtertuin. De zonnige achtertuin van ca. 42 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Er is genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen én voor een riante eettafel om samen met vrienden en familie lange avonden te tafelen. Aan de achterzijde is een praktische overkapping geplaatst, zodat fietsen of andere spullen droog staan. Verder vind je hier een ruime berging en een achterom, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De in 2017 vernieuwde badkamer is uitgebreid en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. De badkamer is modern en strak afgewerkt met lichtgrijze en witte tegels en voorzien van warme houten accenten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop vind je de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een eigen bergkast. Met het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde is hier eenvoudig nog een extra kamer te realiseren. Hillegom Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Hier kun je gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants of genieten van de zon op een van de terrasjes aan het ‘Oude Pomp’-plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: het treinstation van Hillegom ligt op ca. 10 minuten fietsen en brengt je in 10 minuten naar Haarlem of Leiden, en binnen 30 minuten naar Amsterdam. Ook met de auto ben je dankzij de goede verbindingen (A4/A44) snel onderweg. Bovendien zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand bereikbaar!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
139 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.