Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Van der Duyn van Maasdamlaan 18

2181XD Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.129

Photo Gallery

Van der Duyn van Maasdamlaan 18 Hillegom
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Van der Duyn van Maasdamlaan 18 – een heerlijk lichte en goed gelegen woning van 116 m² woonoppervlakte. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Dankzij gevel-, dak- en vloerisolatie is de woning optimaal geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer direct op, die prachtig aansluit op de half open keuken. Vanuit de woonkamer leiden dubbele kunststof tuindeuren naar de zonnige achtertuin met een ruime, vrijstaande stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - 116 m² woonoppervlakte met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e) - Volledig geïsoleerd met energielabel A - Dubbele kunststof tuindeuren naar de achtertuin - Tuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van vrijstaande stenen berging met achterom - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) - Royale master bedroom op de tweede verdieping met kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde en airconditioning - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden en groenstrook - Dichtbij het Hertenpark en buitenzwembad en sportcentrum De Vosse - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Locatie: De woning ligt ideaal aan een waterpartij met groenstrook en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand vind je het gerenoveerde Hertenpark, buitenzwembad en sportcentrum De Vosse. Naast het park is een nieuwe basisschool met kinderopvang gerealiseerd. Het centrum van Hillegom ligt op slechts 1 km, waar je gezellige horecagelegenheden, leuke winkels en supermarkten vindt. Woning: De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een mooie indeling en half open keuken. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven dubbele kunststof tuindeuren directe toegang tot de zonnige achtertuin, die voorzien is van een ruime, vrijstaande stenen berging en een achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten met familie en vrienden; de tuin biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel in houtlook en extra opbergruimte. De stijlvolle combinatie van lichte en donkere tegels zorgt voor een tijdloze en rustige uitstraling. Tweede verdieping: De royale master bedroom op de tweede verdieping is een echte eyecatcher. Voorzien van kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, is er bijzonder veel licht en ruimte. De kamer beschikt over airconditioning en de achterste dakkapel is voorzien van een rolluik voor verduistering en extra isolatie. De overloop biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Hillegom: Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Hier kun je gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants of genieten van de zon op een van de terrasjes aan het ‘Oude Pomp’-plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: het treinstation van Hillegom ligt op ca. 10 minuten fietsen en brengt je in 10 minuten naar Haarlem of Leiden, en binnen 30 minuten naar Amsterdam. Ook met de auto ben je dankzij de goede verbindingen (A4/A44) snel onderweg. Bovendien zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand bereikbaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
135 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.