Jump to content
Logo of Sluys Makelaars

Anthony Fokkerweg 176

1223NJ Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.234

Photo Gallery

Anthony Fokkerweg 176 Hilversum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Anthony Fokkerweg 176 in Hilversum! Dit lichte HOEKappartement, met de Koop Goedkoop Regeling, op de derde verdieping biedt niet alleen een fijne woonruimte met twee goede slaapkamers, maar ook een royale zolder die naar eigen wens kan worden verbouwd tot extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige buurt met groen, scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheden op zolder is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en thuiswerkers. Globale indeling als volgt: Entree: De woning is bereikbaar via een gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. In het souterrain bevinden zich twee, bij de woning behorende, bergingen met een oppervlakte van in totaal 14 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen. Derde verdieping: Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de entree van de woning. De woonkamer heeft een prettige indeling en is voorzien van twee inbouwkasten en grote ramen, waardoor er veel daglicht in de ruimte binnenvalt. De keuken is functioneel en het keukenblok is in 2020 vernieuwd en voorzien van inbouw kookplaat. Via de keuken bereik je een bergkast met wasmachineaansluiting en de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. Beide kamers krijgen veel daglicht binnen én beschikken over een eigen inbouwkast. Het balkon is zowel via de woonkamer als keuken bereikbaar en gelegen op het westen. Hier kun je zowel in de middag als avond heerlijk genieten van de zon en bovenal een fijne plek om de dag af te sluiten met een drankje of maaltijd in de buitenlucht. Zolder: Via een vlizotrap, die zich in de hal bevindt, bereik je de royale zolder van 25m². Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging (inpandige ruimte) en hier bevindt dan ook de technische installatie. De ruimte biedt echter uitstekende mogelijkheden om om te bouwen tot een grote slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zou zelfs nog voldoende ruimte overblijven voor bijvoorbeeld een wasruimte. Hierbij zullen ook de vierkante meters aan het woonoppervlak worden toegevoegd! Bijzonderheden: - Lichte woning op de derde verdieping; - Twee slaapkamers met veel daglicht, beide met eigen inbouwkast; - Mogelijkheden voor het verbouwen van royale zolder van 25m²; - Balkon op het westen; - Voorzien van 2 eigen bergingen van in totaal 14m²; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Servicekosten bedragen € 167,- per maand. KOOP GOEDKOOP REGELING Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een gunstige regeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 219.17 per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd. Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste (lopende) jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop van de woning, begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Voor de overdracht van de woning kunt u kiezen uit de volgende projectnotarissen: -Davina & Partners te Hilversum -Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht -Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
312 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas - Kombuis Kompakt HRE24/18 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1223

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.