Jump to content
Logo of Vuister Makelaardij B.V.

Bijenmeent 116

1218GH Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: N.O.G.B. Makelaars

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 3.708

Photo Gallery

Bijenmeent 116 Hilversum
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Het jaar 2026 met een uitstekend gevoel én een nieuwe woning beginnen? Aan een rustig woonerf in de rond 1975 gebouwde en kindvriendelijke woonwijk “Hilversumse Meent” is nu deze royale tussenwoning beschikbaar gekomen waar uw woondromen waargemaakt worden! Het forse woonoppervlak van circa 132 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte verdeeld over 3 goed bemeten woonlagen. Bijzonder aan deze gezinswoning is met name de circa 18 meter diepe achtertuin op het westen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust en privacy kunt genieten. Door de lengte vindt u altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1975 en vanuit die tijd voorzien van gevel- en dakisolatie. Het pand is voorts gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gas CV-installatie uit 2003. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak te moderniseren en verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming rekening gehouden. Uw auto kunt u gratis in de straat parkeren. Ook de ligging van het pand is prima. In de nabijheid treft u een modern winkelcentrum. Bovendien ligt de woning op fietsafstand van het gezellige centrum van Bussum, met een uitgebreid winkelaanbod, alsook uitgestrekte wandel-, natuur- en watersportgebieden. Uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht liggen in de nabijheid. De ligging en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met plavuizen vloer, meterkast en trap naar de verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, L-vormige tuingerichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, open haard en vaste kast onder de trap, semi-open keuken aan de voorzijde met een eenvoudig en recht keukenblok hoofdzakelijk bestemd voor losse apparatuur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: Overloop, brede slaapkamer aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde en vaste kast, eenvoudige inpandige badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel, radiator en aansluiting voor was- en droogapparatuur. 2e verdieping: Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping met overloop, zolderkamer aan de achterzijde met vaste kast, ruime 2e zolderkamer aan de achterzijde, separate bergruimte aan de voorzijde alwaar opstelling CV-ketel, eenvoudig keukenblok en dakraam. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Circa 18 meter diepe achtertuin op het westen met veel privacy - 3 slaapkamers op de verdieping en 2 goede zolderkamers - CV-installatie via AWB Thermomaster 2 HR combiketel uit 2003 - Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en deels voorzien van dubbele beglazing - Dient geheel gemoderniseerd te worden - Energielabel C - Bouwjaar circa 1975 - Gebruiksoppervlak Wonen 132 m2 - Bruto inhoud 434 m2 - Perceeloppervlakte 204 m2 - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
204 m²
Content
434 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster 2 HC (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1218

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.