Residents
94.601
Last year: 2026
Boomberglaan 59
1217RP Hilversum • Noord-Holland
Available
€ 2.685.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 55.550
2% transfer tax (€ 53.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.740.550
Purchase price /m²: € 9.555
Photo Gallery
Description
Wauw… dit is next level wonen! Aan de statige en groene Boomberglaan staat deze uitzonderlijke vrijstaande villa waar karakter, luxe en technologie op een bijna vanzelfsprekende manier samenkomen. Dit is een villa met een totaal vernieuwde woonbeleving, met visie ontworpen (studio-D architecten) en tot in perfectie uitgevoerd. Hier woont u niet zomaar… hier ervaart u elke dag luxe. De villa is gebouwd in 1931 en in 2017 volledig gerenoveerd, aangevuld met een hoogwaardige tuinkamer in 2023, biedt deze villa een unieke combinatie van jaren ’30 charme en hedendaags topcomfort. Met een woonprogramma van 5 slaapkamers, 3 badkamers en meerdere leefruimtes is dit een ultiem familiehuis, maar ook een plek voor wie luxe en rust wil combineren. Een villa die op papier indruk maakt, maar pas echt spreekt als u er staat. Zelden komt een woning van dit kaliber beschikbaar in "De Boomberg". Locatie De villa ligt in de geliefde Boomberg, één van de meest gewilde wijken van Hilversum. Groen, statig en rustig, met het centrum, scholen, natuur en voorzieningen op korte afstand. Hier woont u beschut, maar nooit ver weg van alles wat belangrijk is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station Hilversum ligt op korte afstand en biedt directe en snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam-Zuid en Schiphol Airport. Ook steden als Utrecht en Amsterdam zijn hierdoor zeer goed bereikbaar, zowel voor werk als voor internationale reizen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Achter de villa ligt de rustige Peerlkamplaan, een groene en lommerrijke wandelroute die direct aansluit op de omliggende natuur. Op korte afstand bevindt zich bovendien het uitgestrekte Corversbos, waar u eindeloos kunt wandelen, hardlopen of genieten van de rust en het groen. Deze villa is ontworpen voor wie geen genoegen neemt met gewoon goed. Voor het gezin dat ruimte, privacy en esthetiek niet wil kiezen tussen — maar alles wil combineren. Voor wie thuis wil aankomen en dat elke dag opnieuw wil voelen. Indeling Begane grond: Via de entree met garderobe en toilet komt u in de indrukwekkende leefruimte waar sfeer en design direct voelbaar zijn. De woonkamer is warm en stijlvol ingericht met meerdere zithoeken en wordt gekenmerkt door: - 2 gashaarden + een klassieke open haard - Grote raampartijen met veel lichtinval - Directe verbinding met de woonkeuken en tuinkamer De handgemaakte woonkeuken vormt letterlijk het hart van de woning. Uitgevoerd met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en maatwerk taatsdeuren die de ruimte subtiel verbinden met buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de berging met vaste kasten, ideaal voor extra opslag en het netjes wegwerken van voorzieningen. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bibliotheek, een sfeervolle ruimte met gashaard. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer (2023), die dankzij de harmonicadeuren volledig geopend kan worden richting de tuin. Deze ruimte is eveneens voorzien van een gashaard en een vaatwasser, wat het comfort en gebruiksgemak versterkt. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De vloer is voorzien van vloerverwarming en het terras sluit direct en harmonieus aan op de woonkeuken. In de tuinkamer bevindt zich tevens de thuisbioscoop met een ingebouwd Dolby Atmos systeem — een private cinema-ervaring van uitzonderlijk niveau. Vanuit het plafond kan een projectiescherm worden neergelaten, waardoor de ruimte in een handomdraai transformeert tot een volwaardige thuisbioscoop. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie in grootte variërende slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is voorzien van vaste kasten, een walk-in-closet en een en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee kinderslaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer. Deze verdieping is ideaal als tienerverdieping, logeerruimte of werkkamers. Tevens bevinden zich hier de wasmachine en droger. Buitenruimte De tuin is volledig rondom gelegen, groen aangelegd en biedt optimale privacy. Dankzij de sproei-installatie met eigen bron blijft het perceel het hele jaar door uitstekend onderhouden en in topconditie. De tuin is volledig omheind en beschikt over een elektrisch toegangshek, wat zorgt voor comfort, rust en veiligheid. De diverse terrassen en zitplekken maken dit een ideale plek om te ontspannen, te genieten of gasten te ontvangen in een groene, besloten setting. Voor kinderen is er bovendien volop speelruimte met een ingegraven trampoline en diverse speeltoestellen, waardoor de tuin ook echt een plek is om te leven en te genieten. Kenmerken: - Elektrisch toegangshek - Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor 1 auto) - Sproei-installatie met eigen bron - Energielabel A - Vloerverwarming in keuken en tuinkamer - 2 gashaarden + open haard - Volledig gerenoveerd in 2017 door studio-D architecten - Tuinkamer gerealiseerd in 2023 - Hoogwaardig maatwerk keuken met Miele apparatuur - In totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers - Ingebouwd audiosysteem (o.a. in de kinderkamer) - Thuisbioscoop met surround sound-systeem Dolby Atmos Kortom Een adres als dit vraagt niet om veel woorden. Het vraagt om één bezoek. Wij ontvangen u graag — op afspraak. Interesse? Ervaar zelf de ruimte, luxe en beleving van deze unieke villa. Neem contact met ons op voor een bezichtiging — wij laten u deze geweldige villa graag persoonlijk zien.
Mortgage berekenen
€ 2.685.000
Cost of copper (estimated): € 55.550
2% transfer tax (€ 53.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.740.550
3,04%
Yearly
%
€ 134.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.685.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 281 m²
- Land area
- 750 m²
- Content
- 1063 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 3 m²
- Backyard area
- 187 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, 2 douches, en 2 wastafels
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Ohmstraat 4
1221GR Hilversum
€ 495.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Berlagelaan 207
1222JT Hilversum
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geuzenweg 174
1221BX Hilversum
€ 385.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Bernhardstraat 12
1211GK Hilversum
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
