Jump to content
Logo of Schuitema Makelaars

Buisweg 96

1222GE Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Nienaber Makelaars Hilversum
Award: Best Broker in Hilversum

Photo Gallery

Buisweg 96 Hilversum
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim appartement met zolder  Ben je op zoek naar een fijne eigen plek? Dit appartement biedt ruimte en comfort. Het beschikt over een lichte en ruime woonkamer, keuken en badkamer, twee goede slaapkamers, twee balkons én een grote zolder die nog boordevol mogelijkheden zit. Gelegen in Hilversum-Noord woon je hier op een centrale plek met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik — een ideale kans voor een nieuwe start.  Hoogtepunten: Ruim wonen: Naast de twee slaapkamers en de prettige woonkamer beschikt het appartement ook over een grote zolder van ca. 51 m2. Er is een mogelijkheid voor een vaste trap en een extra slaapkamer of werkplek. De keuze is aan jou!  Veel lichtinval: De woonkamer is ruim opgezet en bijzonder licht door de grote ramen. Bovendien geeft de elektrische kachel een gezellige sfeer.  Keuken: De keuken heeft inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt het balkon grenzend aan de keuken de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht.  Twee balkons: Kies zelf waar je 's ochtends je koffie drinkt en waar je 's avonds lekker zit. Het appartement beschikt over twee balkons: eentje aan de woonkamerkant en eentje aan de slaapkamer- en keukenkant. Comfortabele badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met een kastje met voldoende opbergruimte. Voor extra comfort is het toilet separaat.  Isolatie: Het appartement is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.  Goede ligging: Het centrum van Hilversum ligt op ongeveer 5 minuten fietsafstand. De Westerheide en het Goois Natuurreservaat bieden eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Met de auto bereik je via de A1 en A27 binnen een halfuur steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Jouw nieuwe woning  Het appartement is zeer royaal te noemen. De lichte woonkamer biedt alle mogelijkheden om een gezellige plek te creëren om te ontspannen, eten en leven. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het gevoel van ruimte. De zolderverdieping is momenteel bereikbaar via de vlizotrap. Deze ruimte heeft veel potentie! Met wat aanpassingen, zoals het plaatsen van een vaste trap en dakkapel, kun je hier bijvoorbeeld twee slaapkamers, een hobbyruimte of kantoor realiseren.  De keuken is functioneel en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de keuken kun je een van de balkons bereiken en genieten van de buitenlucht.  Het appartement heeft twee fijne slaapkamers, die allebei voldoende ruimte bieden voor een bed, een kast en zelfs een werkplek. Vanuit een van de slaapkamers loop je zo het balkon op, waar je de dag rustig kunt afsluiten. De badkamer is modern en efficiënt ingericht. Je hebt de luxe van een inloopdouche, een wastafel, een kastje met opbergruimte en een separaat toilet.  Daarnaast beschikt deze woning over twee bergingen, zodat je genoeg ruimte hebt voor het opbergen van seizoensspullen.  Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. In Hilversum-Noord woon je in een rustige, groene wijk met een centrale ligging. In een paar minuten loop je naar de Westerheide voor een fijne wandeling of fietstocht. Het centrum van Hilversum ligt op ongeveer 5 minuten fietsafstand waar genoeg winkels, horeca en andere voorzieningen te vinden zijn. Station Hilversum Mediapark ligt op korte afstand en met de auto ben je via de nabijgelegen A1 en A27 binnen een halfuur in Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Ideaal!  VVE - De VVE-kosten bedragen ca. €191,90 per maand

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
189 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch Junkers (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1222

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.