Jump to content
Logo of Schuitema Makelaars

Erfgooiersstraat 586

1222DM Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.107

Photo Gallery

Erfgooiersstraat 586 Hilversum
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een eigen thuis die al helemaal af is? Deze volledig gerenoveerde maisonnette heeft het allemaal! Met energielabel A, een lichte woonkamer met visgraatvloer, een stijlvolle open keuken, twee fijne slaapkamers en een luxe badkamer. Wat deze maisonnette uniek maakt, is de eigen tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Met natuurgebieden zoals het Spanderswoud en de Westerheide om de hoek, de binnenstad van Hilversum en het station op korte fietsafstand, is dit een perfecte plek voor wie op zoek is naar een eigen thuis!  Kenmerken - Volledig gerenoveerd: Instapklare maisonnette met moderne en stijlvolle afwerking. - Energiezuinig: Deze maisonnette is voorzien van energielabel A.  - Lichte woonkamer: Strakke visgraatvloer en een brede schuifpui naar de eigen tuin. - Moderne keuken: Stijlvol en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en afzuigkap. - Twee comfortabele slaapkamers: Goed van formaat.  - Luxe badkamer: Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor de wasmachine.  - Eigen, diepe tuin: Perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue. Inclusief berging voor extra opbergruimte. - Toplocatie: Natuur, scholen, winkels, het station en de binnenstad van Hilversum zijn allemaal dichtbij.  Als je deze energiezuinige woning binnenstapt, valt direct de stijlvolle en moderne uitstraling op. De woonkamer is voorzien van een visgraatvloer en strak afgewerkte wanden. Grote ramen en de schuifpui naar de tuin laten het licht goed naar binnen en creëren een ruimtelijk gevoel. De eigen tuin met veel privacy is een verlengstuk van je leefruimte - echt een pluspunt! Ook is er een berging aanwezig waar je overige spullen kunt opbergen.  De moderne keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt. De keuken is ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en afzuigkap.  Boven vind je twee goede slaapkamers. Er is ook genoeg ruimte voor het plaatsen van kasten. Ook de luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Er is een royale inloopdouche, een ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen, een wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. Erg handig is dat er ook een wasmachineaansluiting aanwezig is.  Wonen op deze plek betekent genieten van de rust van de natuur én het gemak van een centrale locatie. Het Spanderswoud en de Westerheide liggen op korte afstand en bieden talloze wandel- en fietsroutes. Ideaal voor een frisse ochtendwandeling of een actief weekend. Daarnaast bevind je je binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Hilversum of bij het station. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn ook allemaal binnen handbereik.  - Deze woning is voorzien van energielabel A  - De servicekosten bedragen ca. €220,- per maand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
327 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1222

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.