Jump to content
Logo of Leonie Evers Makelaars

Gijsbrecht van Amstelstraat 72

1214BB Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Ruiter Makelaarshuis BV

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 6.642

Photo Gallery

Gijsbrecht van Amstelstraat 72 Hilversum
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit mooi afgewerkte, energiezuinige (A+) ‘turn key’ appartement op één van de leukste locaties van Hilversum – een thuis om meteen verliefd op te worden. Een unieke kans om in een pand uit 1926 te wonen dat met hoogwaardige materialen is gemoderniseerd en een energielabel A+ heeft. Met 2 slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin, voortuin en een luxe, moderne inrichting is dit appartement instapklaar en wacht het op jou. Zeer gunstige ligging aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, op loopafstand van het leuke winkelgebied met diverse winkels, restaurants en koffie- en lunchtentjes. Een levendige, gezellige buurt waar je tegelijkertijd rust en stilte vindt in je comfortabele, geïsoleerde woning. Tevens nabij het centrum van Hilversum met alle voorzieningen, natuur (Hoorneboegse Heide), openbaar vervoer, NS-stations (treinreis naar Amsterdam of Utrecht ca. 20 minuten) en vanaf deze locatie zit je zo op alle uitvalswegen. Dit gelijkvloerse appartement ligt op de begane grond in een bestaand pand uit 1926, maar biedt het comfort van nieuwbouw. Het is volledig vernieuwd in 2024. Het appartement is zeer goed geïsoleerd en gasloos en beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming door de gehele woning, waardoor het energielabel A+ heeft gekregen. Zo ben je verzekerd van een toekomstbestendige woning en een lage energierekening. Het appartement bevindt zich op de begane grond. Via het recent modern afgewerkte pad rechts naast het pand (bij de voordeur van deze woning is dit overdekt) heb je via een zelfstandige ingang toegang tot je appartement. Entree met tochtportaal (hal) met taatsdeur, waarna je toegang hebt tot de stijlvol ingerichte woonkamer met open keuken. Dankzij maar liefst 19 weggewerkte inbouwspots beschikt het appartement over een sfeervol en doordacht lichtplan. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en aparte vriezer met 3 laden) voor optimaal kookcomfort. Vanuit de woonkamer is er een deur naar een kelder van ca. 10m2 groot, ideaal voor opslag. Hier bevindt zich tevens de opstelruimte voor de warmtepomp en de boiler. De master bedroom is ruim en ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is voorzien van twee perfect passende kledingkasten die de verkopers achterlaten, zodat je direct kunt genieten van instapklaar wonen. Door de twee openslaande deuren naar de tuin is het in de zomer heerlijk wakker worden. De tweede werk-/logeerkamer heeft een vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting met daarboven bergruimte op planken, en deze kamer heeft een enkele deur naar de tuin. De badkamer is modern en luxe ingericht, voorzien van een wastafelmeubel met daarboven een elektrisch verwarmde spiegel (anti-condens) en een inloopdouche. Uiteraard is hier ook vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Naast de badkamer bevindt zich een separaat modern toilet met fontein. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer. Buitenruimte Geniet van de buitenlucht in je eigen fijne achtertuin. Deze ligt op het noorden, waardoor je hier op warme dagen heerlijk koeler kunt zitten, met verrassend genoeg in de zomer toch nog voldoende fijne zonmomenten gedurende de dag. De voortuin ligt op het zuiden. Tevens is er nog een kleine vrijstaande berging die bij dit appartement hoort, ideaal voor fietsen of extra opbergruimte. Deze is buitenom bereikbaar via het pad naast het pand. Parkeren In de buurt is voldoende openbare parkeergelegenheid (vergunning ca. €40 per jaar). Parkeren kan probleemloos dichtbij de woning – een groot voordeel voor bewoners en bezoekers. Bijzonderheden: • Vernieuwbouw 2024 met energielabel A+ • Modern en sfeervol afgewerkt appartement; instapklaar • Houten vloer door de gehele woning • Volle eigendom • Voor- en achtertuin • Vloerverwarming door de gehele woning (bedienbaar via draadloze thermostaat) • Warmtepomp Remeha Ace Tower met buitenunit, volledig elektrisch • Extra boiler Cordivari 50 liter • Servicekosten VvE € 98 per maand • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70m² (BBMI-meetrapport aanwezig) • Plus kelder met een gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte van ca. 10m2 • Notaris ter keuze van koper (wel in Hilversum of directe omgeving) Wij nodigen u van harte uit om dit unieke en sfeervolle appartement op een toplocatie in Hilversum te komen bezichtigen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1214

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.