Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Jacob van Maerlantlaan 20

1215HX Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.797

Photo Gallery

Jacob van Maerlantlaan 20 Hilversum
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene Jacob van Maerlantlaan, in het populaire Hilversum Zuid, staat deze ruime hoekwoning van 138 m² met een speels aangelegde achtertuin, kelder en vrijstaande garage. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van onder meer gevel- en vloerisolatie, dubbel glas en zonnepanelen (huur, eventueel over te nemen). De basis van het huis is goed verzorgd; het interieur vraagt om een frisse blik en leent zich uitstekend voor een persoonlijke make-over. Dankzij de royale indeling, vier slaapkamers, de lichte uitbouw met ronde raampartij en de fijne ligging in een geliefde woonwijk, vormt dit huis een solide basis voor wie ruimte zoekt én zijn eigen stempel wil drukken. De tuin is bovendien voorzien van een handmatige sproei-installatie, zodat het groen altijd in topconditie blijft. Locatie De woning ligt in een rustige straat in Hilversum Zuid, een wijk die bekendstaat om zijn groene, kindvriendelijke karakter en goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportclubs, speeltuinen en winkels, waaronder de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat. Voor natuurliefhebbers liggen de Hoorneboegse Heide en het Corversbos op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder, de woonkamer en keuken. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde met een grote ronde raampartij die voor veel daglicht en tuinzicht zorgt. De halfopen keuken aan de achterzijde is degelijk en functioneel. De uitbouw is uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met opbergkast en drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer met eigen wastafel en veel licht dankzij de dakkapel. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en extra opbergruimte onder het schuine dak. Tuin: De groene achtertuin is speels aangelegd en biedt veel privacy dankzij de hoekligging. Er zijn meerdere zitplekken, zodat je altijd van de zon of schaduw kunt genieten. De tuin is voorzien van een handmatige sproei installatie. Ideaal voor het eenvoudig bewateren van planten en bloemen. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of samen buiten te eten. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1955; - woonoppervlakte: 138 m²; - perceeloppervlakte: 329 m²; - vrijstaande garage van 18 m²; - zonnepanelen (huur, mogelijkheid tot overname van het contract); - energielabel C. Kortom: een royale en lichte gezinswoning met een heerlijke tuin, garage en volop potentie op een rustige locatie in Hilversum Zuid. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
329 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.