Jump to content
Logo of Interhouse makelaars

Kapittelweg 85

1216HR Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: KAPPELLE MAKELAARS

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.267

Photo Gallery

Kapittelweg 85 Hilversum
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Dit appartement biedt je alles wat je nodig hebt op één woonlaag: een fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer, een lichte woonkamer met uitzicht, en een uitstekende locatie met winkels, natuur en verbindingen om de hoek. Stap binnen in je appartement op de derde etage met 1 slaapkamer, een balkon, berging op de begane grond en een prachtig uitzicht, perfect voor starters of wie een compacte gelijkvloerse woonplek zoekt. Het complex beschikt over een lift en een afgesloten portiek met intercom. Indeling Na binnenkomst via de galerij stap je binnen in een functionele hal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer met directe toegang tot je eigen badkamer met een ligbad en wastafel. De lichte woonkamer, waar je via brede ramen kunt genieten van uitzicht over de wijk. De deels open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Locatie & Voorzieningen in de buurt Wonen aan de Kapittelweg betekent elke dag gemak: Winkelgemak: op korte afstand vind je je dagelijkse boodschappen en het vernieuwde winkelcentrum Kerkelanden met onder andere Albert Heijn, Lidl en lokale winkels Natuur & recreatie: nabij de prachtige Hoorneboegse Heide, Loosdrechtse Plassen en uitgestrekte bossen—ideaal voor ontspanning en buitenleven Prima bereikbaarheid: openbaar vervoer, A-wegen zoals A1 en A27 zijn snel te bereiken; centrum van Hilversum op ca. 10 min fietsafstand Algemene voorzieningen: scholen, zorg, sportfaciliteiten binnen handbereik, plus een veilige entree met lift. Actieve VVE. Pluspunten van deze woning Perfect formaat woning (ca. 56 m²) in een rustige, kindvriendelijke buurt Fantastische ligging: op loop- of fietsafstand van het centrum (1,7 km), supermarkt (ca. 150 m), bushalte (ca. 230 m). Station is binnen ca. 4,4 km bereikbaar, en de snelweg binnen 6 km Een ideale plek voor wie samenhang zoekt tussen rust, bereikbaarheid en gemak. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem contact op voor bezichtiging – wie weet woon jij binnenkort op Kapittelweg. This apartment offers you everything you need on one floor: a comfortable bedroom with an adjoining bathroom, a bright living room with a view, and an excellent location with shops, nature, and transport connections just around the corner. Step into your apartment on the third floor featuring 1 bedroom, a balcony, a private storage room on the ground floor, and stunning views—perfect for first-time buyers or anyone looking for a compact, single-level home. The complex is equipped with an elevator and a secure entrance with intercom. Layout Upon entering via the gallery, you step into a functional hallway that leads to a spacious bedroom with direct access to your private bathroom, complete with a bathtub and sink. The bright living room, with its wide windows, offers views over the neighborhood. The semi-open kitchen comes equipped with various built-in appliances. Location & Nearby Amenities Living on Kapittelweg means everyday convenience: Shopping convenience: daily groceries and the renewed Kerkelanden shopping center with Albert Heijn, Lidl, and local shops are within short walking distance. Nature & recreation: close to the beautiful Hoorneboegse Heath, Loosdrechtse Lakes, and vast forests—ideal for relaxation and outdoor activities. Excellent accessibility: public transport and major highways such as the A1 and A27 are easily reachable; Hilversum city center is just about 10 minutes by bike. General amenities: schools, healthcare, and sports facilities are all within easy reach, plus a secure entrance with elevator. Active Homeowners’ Association (VvE). Highlights of this property Ideal size (approx. 56 m²) in a quiet, child-friendly neighborhood. Great location: within walking or cycling distance to the city center (1.7 km), supermarket (approx. 150 m), bus stop (approx. 230 m). The train station is around 4.4 km away, and the highway can be reached within 6 km. This is the perfect place for those seeking a balance between peace, accessibility, and convenience. Does this sound like your new home? Contact us to schedule a viewing—who knows, you might soon be living on Kapittelweg!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.