Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Laapersveld 48

1213VB Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Koningsgracht Makelaardij

€ 1.185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.550

2% transfer tax (€ 23.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.210.550

Purchase price /m²: € 6.015

Photo Gallery

Laapersveld 48 Hilversum
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Nagenoeg vrijstaande villa, geschakeld via de garage, op een toplocatie in Hilversum-Zuid Wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: dat is precies wat deze karaktervolle villa te bieden heeft. De woning is nagenoeg vrijstaand (geschakeld via de garage), beschikt over een woonoppervlakte van circa 197 m², staat op een royaal perceel van circa 868 m² en biedt volop ruimte, privacy en uitbreidingsmogelijkheden. Locatie: De villa is gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid, op loopafstand van het prachtige stadspark Laapersveld (Dudok ontwerp) en de uitgestrekte Laapersheide, ideaal voor wandelen, sport en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, waaronder ook de International School. Daarnaast zijn er in de omgeving volop sportclubs, natuurgebieden, winkel -en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Hilversum Sportpark bevindt zich op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A27. En zowel het centrum van Hilversum als de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat bereikt u binnen vijf tot 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree, lichte hal met garderobe en gastentoilet. Vanuit de hal toegang tot een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een centraal geplaatste open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte keuken grenst aan een praktische bijkeuken, van waaruit tevens toegang is tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over vier slaapkamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. Aan het begin van de overloop is toegang tot een royale slaapkamer met interne doorgang naar één van de badkamers. Aan het einde van de overloop is een tweede zeer royale kamer met balkon, die terug te brengen in de oorspronkelijke staat van twee ruime kamers. Op de verdieping bevindt zich nog één kamer, die compacter is van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. En tevens is er een tweede badkamer, direct toegankelijk via de overloop. Ten aanzien van de twee badkamers op de eerste verdieping: één badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, de tweede badkamer is voorzien van een toilet, een groot wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een zeer royale tuin rondom, met veel groen, privacy en diverse zonnige plekken. En de tuin beschikt over een bewateringsinstallatie. Het is een heerlijke tuin om te ontspannen en voor kinderen om vrij te spelen. Parkeren: Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De ruime oprit biedt plaats aan 3 tot 4 auto’s, daarnaast is er parkeergelegenheid in de garage. Bijzonderheden & extra informatie: - locatie: Hilversum-Zuid, rustige woonwijk; - woonoppervlakte circa 197 m²; - perceeloppervlakte circa 868 m²; - aantal kamers: 5 waarvan 3 slaapkamers (oorspronkelijke staat 4); - bouwjaar: 1977; - energielabel C; - verwarming via Neftit Topline; - parkeren op eigen terrein. Een sfeervolle villa met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.185.000

Cost of copper (estimated): € 25.550

2% transfer tax (€ 23.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.210.550

3,04%

Yearly

%

€ 59.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
868 m²
Content
779 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
295 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.