Jump to content
Logo of Schuitema Makelaars

Pieter de Hooghlaan 10 C

1213BT Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 989.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.630

2% transfer tax (€ 19.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.010.630

Purchase price /m²: € 7.166

Photo Gallery

Pieter de Hooghlaan 10 C Hilversum
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 2025. Tussen 11.00 u en 15.00 u kun je de woning bezichtigen! Kom je ook? This home is participating in the NVM Open House Day on Saturday, October 4, 2025. Between 11:00 and 15:00 you can view the home! Will you join us? Fraai wonen in Hilversum-Zuid  Deze royale 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan Pieter de Hooghlaan in het gewilde Hilversum-Zuid. Het is een moderne woning (bouwjaar 2007), die dankzij de jaren '30 bouwstijl perfect past in het straatbeeld van het Schilderskwartier. Bij aankomst zie je direct de nette uitstraling en royale oprit met ruimte voor twee auto's.  De woning biedt een lichte en ruime woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een zonnige,  onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.  Dankzij de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, het station, het centrum en de populaire winkelstraat Gijsbrecht van Amstel bevindt deze woning zich op een bijzonder gunstige locatie.  Belangrijkste kenmerken:  Uitstekende ligging: Gelegen in het populaire Hilversum-Zuid aan de fraaie Pieter de Hooghlaan. Nabij winkels, horecagelegenheden en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Royale leefruimte: Ruime woning en woonkamer, met directe toegang tot de tuin. Functionele keuken: Open keuken voorzien van goede inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en Quooker. Vier slaapkamers: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder één met riante walk-in closet. Een vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping Badkamer: Met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is tevens genoeg kastruimte. Volledig geïsoleerd, uitgerust met HR++ glas en voorzien van vloerverwarming. Ook is de woning voorzien van energielabel A. Zonnige achtertuin: Onderhoudsvriendelijke, goed ingerichte tuin met overkapping en berging. Meerdere zitplekken en een royale oprit met ruimte voor twee auto’s. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe en toegang tot de meterkast. De royale woonkamer is aangenaam licht en biedt toegang tot de zonnige tuin. De open keuken is aangrenzend bij de woonkamer en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en combi-oven. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte en een toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een royale walk-in closet. Alle slaapkamers zijn licht en naar eigen wens in te delen. De complete badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Ook is er kastruimte. De zolderverdieping biedt de vierde slaapkamer, die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Met een overkapping en berging is het gebruik van de tuin veelzijdig te noemen. Dankzij de ligging op het westen is de tuin zonnig.  De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ glas en heeft energielabel A. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat.  Met de ligging aan de Pieter de Hooghlaan profiteer je van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels en restaurants zijn te vinden aan de dichtbij gelegen Gijsbrecht van Amstelstraat en het centrum. De woning ligt op loopafstand van Station Sportpark Hilversum, dichtbij scholen en internationale scholen en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort liggen dichtbij. Kortom, een perfecte locatie.  Neem contact met ons op voor meer informatie. Kom langs tijdens de NVM Open Huizendag op 04-10-2025 tussen 11.00 u en 15.00 u of plan online een bezichtiging in.  _____________________________ English Beautiful living in Hilversum-Zuid This spacious semi-detached house is located on Pieter de Hooghlaan in the desirable Hilversum-Zuid area. Upon arrival, you will immediately notice its neat appearance and generous driveway with space for two cars. The property offers a bright and spacious living room, an open kitchen, four bedrooms, and a sunny, low-maintenance garden. The home is fully insulated and has an energy label A. Thanks to its proximity to schools, sports facilities, the train station, the town center, and the popular shopping street Gijsbrecht van Amstel, this property is in a particularly advantageous location. Key features: - Excellent location: Situated in the popular Hilversum-Zuid on the attractive Pieter de Hooghlaan. It is close to shops, restaurants, and the lively Gijsbrecht van Amstelstraat. - Spacious living area: A large home and living room with direct access to the garden. - Functional kitchen: An open kitchen equipped with quality built-in appliances, including a dishwasher, hob, extractor hood, combi-oven, refrigerator, and Quooker. - Four bedrooms: Three spacious bedrooms on the first floor, one of which features a generous walk-in closet. A fourth bedroom is located on the second floor. - Bathroom: Featuring a walk-in shower, double sink, and toilet, with ample storage space. - Fully insulated, equipped with HR++ glass, and fitted with underfloor heating. The home also has an energy label A. - Sunny backyard: A low-maintenance, well-laid-out garden with a canopy and storage shed. Multiple seating areas and a large driveway with space for two cars. Upon entering the home, you are welcomed by a spacious hallway with a cloakroom and access to the utility cupboard. The generous living room is pleasantly bright and provides access to the sunny garden. The open kitchen adjoins the living room and is equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker and combi-oven. An adjacent utility room offers extra storage space and access to the garden. The first floor features three bedrooms, one of which comes with a spacious walk-in closet. All bedrooms are bright and can be arranged to suit your needs. The complete bathroom is nicely finished and includes a double sink, a walk-in shower, and a toilet, along with storage space. The attic provides the fourth bedroom, which can be used for various purposes, such as a guest room, home office, or hobby space. The rear garden is designed for easy maintenance and offers space for multiple seating areas. With a canopy and storage shed, the garden is versatile in its use. Thanks to its western exposure, the garden is sunny. The home is fully insulated, features HR++ glass, and has an energy label A. The presence of underfloor heating contributes to a comfortable indoor climate. Located on Pieter de Hooghlaan, you will enjoy peace and space while having all amenities within easy reach. Shops and restaurants can be found on the nearby Gijsbrecht van Amstelstraat and in the town center. The home is within walking distance of Station Sportpark Hilversum, close to schools, international schools, and sports facilities. With major roads to cities such as Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort nearby, it is truly a perfect location. Contact us for more information. Join us during the NVM Open House Day on 04-10-2025 between 11:00 and 15:00 or schedule a viewing online.

Mortgage berekenen

€ 989.000

Cost of copper (estimated): € 21.630

2% transfer tax (€ 19.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.010.630

3,04%

Yearly

%

€ 49.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 989.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
266 m²
Content
488 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.