Residents
94.601
Last year: 2026
Pieter de Hooghlaan 54
1213BW Hilversum • Noord-Holland
Sold
€ 800.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.850
2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 817.850
Purchase price /m²: € 5.555
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FANTASTISCHE TUSSENWONING IN HET GEWILDE SCHILDERSKWARTIER, HILVERSUM Ben je op zoek naar een sfeervol en praktisch gezinshuis? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1924 ligt midden in het populaire Schilderskwartier, een buurt waar gezinnen zich onmiddellijk thuis voelen. Met een lichte woonkamer en-suite, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vrije ligging door het plantsoen aan de voorzijde, heeft dit huis alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Gelegen nabij scholen, winkels en natuurgebieden biedt het niet alleen praktisch gemak, maar ook een prettige woonomgeving. Zoek je een huis waar je direct in kunt trekken? Lees dan snel verder. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Bouwjaar 1924: Deze tussenwoning combineert de charme van een vooroorlogs huis met moderne voorzieningen en is goed onderhouden. - Zonnige tuin op het zuidoosten: Geniet van de zon vanaf de ochtend tot aan het einde van de middag in deze diepe én beschutte tuin. - Lichte woonkamer en-suite: Glas-in-lood schuifdeuren en een houten vloer zorgen voor een lichte en sfeervolle leefruimte. Praktisch én karaktervol. - Vrije ligging aan de voorzijde: Dankzij een plantsoen aan de overkant heb je volop privacy en uitzicht. Het voelt rustig en ruimtelijk. - Toplocatie: Winkels aan de gezellige ‘Gijsbrecht van Amstelstraat’, basisscholen zoals de Fabritiusschool, openbaar vervoer en natuurgebieden liggen allemaal op korte afstand. - Veel ruimte: Drie slaapkamers, een praktische kelder en uitbreidingsmogelijkheden maken dit een ideale gezinswoning. FUNCTIONELE RUIMTE EN PRAKTISCH WONEN Een huis dat voelt als thuiskomen. Bij binnenkomst geeft de vestibule al een hint van het karakter van dit huis. De woonkamer-en-suite voelt direct goed. De mooie houten vloer, veel daglicht en de karakteristieke schuifdeuren zorgen voor een aangename sfeer. Dit is een ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten: laat het open voor een ruimtelijk effect of sluit de en-suite deuren voor een knusse indeling. De schuifpui aan de achterzijde leidt je naar de tuin. Een pluspunt voor elk gezin of stel dat het belangrijk vindt om binnen en buiten mooi op elkaar aan te laten sluiten. De keuken is halfopen en praktisch ingericht. De diverse inbouwapparaten maken koken in deze ruimte een fluitje van een cent. Ook hier is een deur naar de tuin, ideaal als je buiten eet of gasten ontvangt. RUIMTE VOOR JE GEZIN, MAAR OOK VOOR DE TOEKOMST Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is zeer praktisch en biedt voldoende plek voor een bed én werk- of studeerhoek. De grootste slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte – altijd handig. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers goede aanwezig, beide voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft bovendien een leuke vide. LOCATIE EN OMGEVING Het Schilderskwartier is een van de meest gewilde wijken in Hilversum, en het is niet moeilijk te begrijpen waarom. De buurt kenmerkt zich door het rustige en kindvriendelijke karakter, gecombineerd met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is deze buurt een duidelijke favoriet: basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen liggen om de hoek. Naast de praktische voordelen is ook de bereikbaarheid een groot pluspunt: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A27 richting Amsterdam of Utrecht. Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Hilversum-Sportpark ligt op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, een van de gezelligste straten van Hilversum met een mix van boetiekjes, speciaalzaken en horeca. Heb je behoefte aan ontspanning? De natuur lonkt op slechts een paar minuten lopen. Maak een wandeling op de Hoorneboegse Heide of stap op de fiets richting de Loosdrechtse Plassen. PRAKTISCH EN SFEERVOL Deze woning past perfect bij een (jong) gezin dat op zoek is naar een fijn huis in een prettige woonomgeving. Veel licht, sfeer, ruimte en een ideale ligging maken van dit huis een aantrekkelijke keuze voor jaren woonplezier. Twijfel je nog of dit huis bij je past? Stel jezelf de vraag wat belangrijk voor je is: locatie, sfeer of praktische indeling? In deze woning hoef je niet te kiezen, want je krijgt het allemaal.
Mortgage berekenen
€ 800.000
Cost of copper (estimated): € 17.850
2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 817.850
3,04%
Yearly
%
€ 40.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 800.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Land area
- 153 m²
- Content
- 537 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1924
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 06-06-2025
- Sale date
- 07-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Ohmstraat 4
1221GR Hilversum
€ 495.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Berlagelaan 207
1222JT Hilversum
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geuzenweg 174
1221BX Hilversum
€ 385.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Bernhardstraat 12
1211GK Hilversum
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
