Jump to content
Logo of VAN GINKEL MAKELAARDIJ

Utrechtseweg 13 8

1213TK Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.140

Photo Gallery

Utrechtseweg 13 8 Hilversum
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamer appartement (bovenste etage) met privé parkeerplaats – luxe verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó in kunt? Dit uitstekend onderhouden en recent luxe verbouwde 3-kamer appartement (thans in gebruik als 2-kamer) bevindt zich op de bovenste etage van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen privé parkeerplaats, berging en een gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur, uitvalswegen en het station. Highlights • Luxe verbouwd en perfect afgewerkt • Gelegen op de bovenste (3e) verdieping • Inclusief privé parkeerplaats direct naast het gebouw • Ruime berging in de onderbouw (met elektra) • Zonnig balkon op het zuiden met verlichting en rondom privacy • Slechts aan 1 zijde een rustige buur, geen bovenburen • Uitstekende ligging t.o.v. station, centrum, natuur en uitvalswegen • Goed functionerende en gezonde VVE Indeling Entree & hal: Ruime ontvangsthal met meterkast (voorzien 3 fase stroom en glasvezel), separate kast met CV-combiketel (Remeha, ca. 2019, servicebeurt 2025) en modern toilet met fontein. Woonkamer & keuken: De lichte, royale L-vormige woonkamer met dimbare verlichting biedt toegang tot een zonnig balkon met rondom privacy en is stijlvol afgewerkt. Door het verplaatsen van de schuifpanelen kan eenvoudig weer een extra (slaap)kamer worden gecreëerd. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, combi wasmachine/droger. Door het aangelegde 3 fase stroomnet kan alle apparatuur tegelijk bediend worden. Slaapkamers & badkamer: De ruime slaapkamers met dimbare verlichting bieden voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een inloop regendouche en ruime wastafelmeubel met spiegelkast. Berging In de onderbouw bevindt zich een handige, externe berging van ca. 4 m² met stellingkasten en elektriciteit. Parkeren Bij het appartement hoort een eigen privé parkeerplaats direct naast het gebouw. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving. Ligging Dit appartement ligt op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: • Op loopafstand van NS Station Sportpark • Op fietsafstand van het centrum van Hilversum én de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat met speciaalzaken en horeca zoals Le Fournil, Mijn Hemel en Studio Pasta • Nabij natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide (24 ha natuur) • Watersportgebied Loosdrecht op slechts 25 minuten fietsen • Binnen 2 minuten met de auto op de A27. Ook scholen (waaronder internationale), sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 57 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 184 m³ • Energielabel: C • Volledig instapklaar en luxe afgewerkt • Privé parkeerplaats inbegrepen Wil je wonen op een rustige locatie, maar met alle gemakken en luxe binnen handbereik? Dit appartement biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.