Residents
10.550
Last year: 2025
Henk Nijlandstraat 36
3151MJ Hoek van Holland • Zuid-Holland
Sold
€ 885.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.550
2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 904.550
Purchase price /m²: € 4.469
Photo Gallery
Description
Riant wonen op een heerlijke plek, aan de rand gelegen van Hoek van Holland. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning met een moderne uitstraling en luxe afwerking? Dan is deze royale woning uit 2015 aan de Henk Nijlandstraat precies wat je zoekt! Gelegen op loopafstand van het strand én met hoogwaardige voorzieningen binnen handbereik, is dit de ultieme combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Fantastisch wonen Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal met toilet en uitgebreide meterkast (2023). De riante woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele leef- en zithoek, met als eyecatcher een sfeervolle gas haard. De moderne open keuken (2023) is voorzien van luxe inbouwapparatuur, een stijlvol spoeleiland, combi Quooker, grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine én een wijnklimaatkast, een waar paradijs voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping vind je onder meer een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en twee slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast (welke ook te gebruiken is als 6e slaapkamer) en balkon. De tweede verdieping, voorzien van dakkapellen (2018), telt nog eens drie slaapkamers en een aparte wasruimte, perfect voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Tuin vol beleving Met een riant perceeloppervlakte van 296M² is de zonnige tuin een fantastische plek. De tuin is een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop privacy, kleur en comfort. Aan de achterzijde gelegen aan het water, met gras, beplanting, zonwering, rolluiken én een ruime veranda met overkapping voor fietsen e.d., geniet je hier elk seizoen van het buitenleven. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal, toilet en meterkast (uitgebreid in 2023). De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gas haard en een eikenhouten vloer (2023). De open keuken (2023) is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, een spoeleiland, combi Quooker, grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en wijnklimaatkast. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. Dankzij de dakkapellen (2018) is deze verdieping optimaal benut. Locatie Wonen in L'avenue, betekent wonen op een unieke locatie waar je het strand bijna letterlijk om de hoek hebt. Binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand van Hoek van Holland. De wijk is rustig, ruim opgezet en zeer kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Dankzij de Hoekse Lijn is Rotterdam bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: ca. 296M²; - Woonoppervlakte: ca. 198M²; - Bouwjaar: ca 2013; - Energielabel A volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming op de begane grond; - Rolluiken, zonwering en airco’s (4 stuks) aanwezig; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Geïsoleerde gevels en daken; - CV-installatie Vaillant Ketel 2015 (onderhoud 2024); - Mechanisch ventilatiesysteem (onderdelen vernieuwd in 2023 en 2024); - Schilderwerk buitenzijde 2021; - Oprit voor 2 auto's - Strand op loop- en fietsafstand; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, regio Westland. Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Mortgage berekenen
€ 885.000
Cost of copper (estimated): € 19.550
2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 904.550
3,04%
Yearly
%
€ 44.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 885.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 198 m²
- Land area
- 296 m²
- Content
- 724 m³
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 136 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2015
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 24-06-2025
- Sale date
- 27-07-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hoek van Holland
Explore Hoek van Holland and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.
Average WOZ
EUR 381.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
559
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Education level
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origin of residents (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.496
Label A
1.457
Label B
1.268
Label F
574
Label D
461
Label E
305
Label G
228
Label A+
133
Label A++
99
Label A+++
74
Label A++++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.210
Business activity in Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.
Frequently asked questions about living in Hoek van Holland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer houses in Hoek van Holland
View more homes in this location.
-
- Available
Strandweg 64
3151HV Hoek van Holland
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland
€ 975.000 k.k.
€ 6.171/m²
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
