Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Midden-Scheepvaartstraat 33

3151NG Hoek van Holland • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Midden-Scheepvaartstraat 33 Hoek van Holland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een licht en modern afgewerkt appartement in het centrum van Hoek van Holland? Dan is dit comfortabele 3-kamer appartement aan de Midden Scheepvaartstraat 33 echt iets voor jou! Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze woning alles wat je zoekt. Het appartement is gebouwd in 1996, heeft energielabel B en is door de jaren heen keurig onderhouden. In 2018 zijn zowel de keuken als de badkamer volledig gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Naast het wooncomfort beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex en een ruime berging op de begane grond. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en beschikt over een gezond reservefonds. Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Bij binnenkomst kom je in een ruime en praktische entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de opstelplaats voor de cv-ketel. Vervolgens stap je de lichte en royale woonkamer binnen met open keuken. De keuken is in 2018 vernieuwd en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hierdoor is er volop werk- en opbergruimte en is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de woonkamer is meer dan voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, waar je ook nog beschikt over zonwering – ideaal op zonnige dagen! De badkamer is eveneens in 2018 gerenoveerd en beschikt over een moderne inloopdouche en een groot wastafelmeubel met spiegel. Terug in de hal vind je de twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een aparte ruimte voor de wasmachineopstelling. Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement met een moderne afwerking, een ruim balkon en twee slaapkamers! Locatie Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Hoek van Holland. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: zowel het metrostation Hoek van Holland Haven als diverse busverbindingen liggen op loop- of fietsafstand. Hierdoor sta je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of Den Haag. Het strand van Hoek van Holland, de duinen en het prachtige Staelduinse Bos liggen op enkele fietsminuten afstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 77m2; - Bouwjaar: ca. 1996; - Ruime berging in de onderbouw; - Parkeergelegenheid met eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein; - CV-installatie: Remeha HR uit 2013, in maart 2025 nog professioneel onderhouden; - Energielabel B; - Houten kozijnen met dubbele glas; - Mechanische ventilatie: Nieuw geplaatst in 2022; - Maandelijkse VvE bijdrage: ca. €68,-; - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2045; - Notariskeuze koper; - Oplevering in overleg, kan snel. Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-07-2045)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
04-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3151

Google Maps

Map of Hoek van Holland

Explore Hoek van Holland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

10.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

559

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoek van Holland
Year Residents
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoek van Holland
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Education level

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.496

Label A

1.457

Label B

1.268

Label F

574

Label D

461

Label E

305

Label G

228

Label A+

133

Label A++

99

Label A+++

74

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoek van Holland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.210

Business activity in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoek van Holland
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.

Frequently asked questions about living in Hoek van Holland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer houses in Hoek van Holland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.