Residents
10.550
Last year: 2025
Paulus van Asperenpad 9
3151JA Hoek van Holland • Zuid-Holland
Sold
€ 455.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.950
2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 465.950
Purchase price /m²: € 3.956
Photo Gallery
Description
Ruimte, Licht en Comfort op een Fijne Locatie Op zoek naar een gezinswoning waar je direct een fijn gevoel krijgt zodra je de voordeur opent? Deze hoekwoning in het gezellige Hoek van Holland staat te popelen om een nieuw bewoner(s) te verwelkomen. Hoek van Holland staat bekend om haar groene, rustige karakter en de directe nabijheid van strand, zee en duinen. Hier fiets je in een mum van tijd naar het strand voor een frisse wandeling of een relaxte zomerdag. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen zijn letterlijk om de hoek te vinden, waardoor alles wat je nodig hebt altijd in de buurt is. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en het Westland liggen op korte afstand, evenals openbaar vervoer (bus, metro). Indeling Parkeren voor de deur en binnenstappen maar Stel je even voor: na een drukke dag kun je de auto gewoon voor de deur kwijt, op je eigen ruime oprit. Geen gedoe met zoeken; dat is pas thuiskomen. Eenmaal aangekomen open je de deur en stap je de hal binnen waar alles logisch op z’n plek zit: aan je linkerhand vind je een super praktische berging (altijd handig voor fietsen of extra voorraad!) en meteen daarnaast de modern afgewerkte toiletruimte. De trap leidt je soepel naar boven, terwijl de lichte woonkamer je eigenlijk al roept. Lichte woonkamer met open haard Wat direct opvalt als je de woonkamer binnenloopt, is de zee aan licht die dankzij de grote aluminium schuifpui naar binnen stroomt. Die pui verbindt binnen met buiten op een manier die bijna doet denken aan zonnige vakantiedagen. De openhaard, nodigt uit tot lange winteravonden met een boek, een borrel en familie dichtbij. Onder de trap schuilt nog een verrassend ruime kast – altijd een uitkomst voor voorraad of kinderspeelgoed. Open keuken met karakter Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken die in de afgelopen 25 jaar haar eigen karakter heeft opgebouwd. Maar daar draait het hem juist om: het is een plek waar geleefd is, gekookt, gelachen en gedeeld. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, van een combimagnetron tot een keramische kookplaat, een ruime vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping Drie royale slaapkamers en een moderne badkamer Even de trap opstappen naar de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers klaarstaan om ingevuld te worden als ouderkamer, kinderkamers, werk- of hobbyruimte. De ouderslaapkamer heeft ook nog eens toegang tot een eigen balkon, ideaal als je graag even je hoofd buiten de deur steekt in de ochtendzon. Verder vind je op deze etage een moderne badkamer, compleet met een inloopdouche met schuifdeur, een zwevend toilet en een praktisch wastafelmeubel met spiegelkast en extra bergruimte. Hier kom je echt tot rust na een drukke dag. Tweede verdieping Mega grote zolder: jouw droomruimte De tweede verdieping? Die is werkelijk riant. Denk groot! Of je nu behoefte hebt aan nóg meer slaapkamers, die lang gewenste thuiswerkplek, een speelzolder of misschien een creatieve studio: het kan allemaal, want deze ruimte biedt bijna oneindig veel mogelijkheden. Met twee dakramen plus een zijraam geniet je hier bovendien van volop daglicht. Verder tref je hier de CV-opstelling en handige wasmachine-aansluiting. Tuin Zonnige tuin op het zuiden Het buitenleven wordt in deze woning minstens zo aantrekkelijk als het binnen. De flinke achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, zit vol volwassen beplanting. Aan de zijkant van het huis loopt het perceel door, met een ruime poort, veel vaste planten en zelfs een praktisch schuurtje – ideaal voor tuinspullen of fietsen. Bijzonderheden Bijzonderheden- • Toilet en badkamer zijn vernieuwd • Dubbelglas • Ruime achtertuin • Eigenparkeerplaats • Lek raam -Dichtbij- • Strand • Metrostation • Basisschool • Winkels -Clausule- • Ouderdomsclausule: Gezien de leeftijd van de woning wordt de Ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Niet bewonersclausule: De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 455.000
Cost of copper (estimated): € 10.950
2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 465.950
2,78%
Yearly
%
€ 22.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 455.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 186 m²
- Content
- 430 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- Backyard area
- 104 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-01-2037)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 14-11-2025
- Sale date
- 05-04-2026
Additional features
- Dakraam en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hoek van Holland
Explore Hoek van Holland and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.
Average WOZ
EUR 381.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
559
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Education level
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origin of residents (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.496
Label A
1.457
Label B
1.268
Label F
574
Label D
461
Label E
305
Label G
228
Label A+
133
Label A++
99
Label A+++
74
Label A++++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.210
Business activity in Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.
Frequently asked questions about living in Hoek van Holland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer houses in Hoek van Holland
View more homes in this location.
-
- Available
Strandweg 64
3151HV Hoek van Holland
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland
€ 975.000 k.k.
€ 6.171/m²
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
