Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

's-Gravenzandseweg 238

3151TV Hoek van Holland • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

's-Gravenzandseweg 238 Hoek van Holland
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een zeer gewilde groene woonwijk nabij het strand en bos een keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning op 337 m² eigen grond met garage en oprit voor 2 auto’s. Voorzien van een zeer diepe zonnige, op het zuiden georiënteerde achtertuin met veranda. Indeling: Begane grond; via de riante oprit betreedt u de woning, entree aan de zijkant van de woning, tochthal met authentieke glas-in-lood-details, hal met trapopgang, vaste kast en toiletruimte. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een goede lichtinval. De woonkamer is recentelijk geheel gerenoveerd en heeft een fraaie houten vloer en schouw met gashaard. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Trap naar de eerste verdieping, overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon en een kamer welke nu ingericht is als werkkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Trap naar de tweede verdieping, overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel en zeer veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De woning beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin, aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting. De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden en een goede mate van privacy. Achterin de tuin bevindt zich een prachtige veranda, voorzien van glazen schuifwanden, waardoor deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar te gebruiken is. Aan de woning is tevens een ruime garage beschikbaar waar de opstelplaats van de wasmachine/droger en CV ketel zijn. Ligging: De woning is gelegen in Hoek van Holland, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Strand, duinen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Kenmerken: · Bouwjaar: 1953 · Eigen grond · Woonoppervlakte: ca. 117m² (waarvan 14m2 met een stahoogte van 1.96m) · Overige inpandige ruimte (garage): ca. 15m² · Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6m² · Externe bergruimte (veranda/tuinhuis): ca. 30m² · Vier slaapkamers · Eigen oprit met garage · Grotendeels voorzien van HR-beglazing · Gevelisolatie (2018) en dakisolatie · CV-ketel Remeha Calenta (2014), ca. 2 jaar geleden volledig gereviseerd. · Schilderwerk buitenzijde 2025 achterzijde, 2023 voorzijde · Energielabel: C geldig tot 2035 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
337 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3151

Google Maps

Map of Hoek van Holland

Explore Hoek van Holland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

10.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

559

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoek van Holland
Year Residents
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoek van Holland
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Education level

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.496

Label A

1.457

Label B

1.268

Label F

574

Label D

461

Label E

305

Label G

228

Label A+

133

Label A++

99

Label A+++

74

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoek van Holland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.210

Business activity in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoek van Holland
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.

Frequently asked questions about living in Hoek van Holland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer houses in Hoek van Holland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.