Residents
10.550
Last year: 2025
Scheepvaartplein 8 B
3151NH Hoek van Holland • Zuid-Holland
Sold
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 3.773
Photo Gallery
Description
Welkom in deze smaakvol afgewerkte bovenwoning, verdeeld over drie etages met een royale woonoppervlakte van maar liefst 106m². De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, luxe badkamer, moderne vloerafwerking en frisse wandafwerking. De slimme indeling biedt ruimte aan vier comfortabele slaapkamers en een lichte woonkamer. Aan de achterzijde vind je een sfeervol, maar ruim balkon. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Met vijf zonnepanelen, gevelisolatie en HR-glas is het energieverbruik efficiënt en is energielabel A behaald. Een instapklare woning waar stijl, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Perfect voor wie op zoek is naar een toekomstbestendig thuis in het gezellige Hoek van Holland. Indeling Via de voordeur op de begane grond betreed je de hal, waar zich de meterkast bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop met een separaat toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de charmante erker aan de voorzijde. De open keuken straalt gezelligheid uit en is een uitnodigende plek om samen te koken, te eten en te genieten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon aan de achterzijde op. Een heerlijke plek om te ontspannen met bijvoorbeeld een goed glas wijn. Hier eet je een heerlijke maaltijd op een zomerse dag of barbecue je met vrienden en familie. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra (slaap)kamer, ideaal als thuiskantoor, of hobbyruimte. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de moderne badkamer, stijlvol afgewerkt met marmerlook tegels en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een ronde spiegel. Een separaat toilet is gelegen op de overloop. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers aanwezig en een aparte wasruimte met de technische installaties. Zolder De derde verdieping biedt een ruime zolderverdieping die uitstekend geschikt is voor het creëren van een vierde slaapkamer. Uiteraard is deze ruimte ook perfect als hobby- of opslagruimte. Locatie Wat deze woning bijzonder maakt, is de nabijheid van zowel het strand als de Nieuwe Waterweg. Binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand of maak je een wandeling over de duinen en langs de pier. Ook het uitgestrekte natuurgebied van het Staelduinse Bos ligt op korte afstand, ideaal voor fiets- en wandelliefhebbers. Op loopafstand van de woning vind je de gezellige Prins Hendrikstraat, het kloppende hart van het dorp. Hier zijn diverse winkels, ijssalons, supermarkten, cafés en eetgelegenheden gevestigd. De verbindingen zijn uitstekend: de metro brengt je in ongeveer 30 minuten naar het centrum van Rotterdam, en met de auto ben je via de N211 en A20 snel onderweg richting Den Haag of het Westland. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een metrostation op korte afstand en diverse bushaltes in de buurt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 106m² incl. zolder 8m² inpandige ruimte; - Balkon: ca 13m² gelegen op het noordwesten; - Bouwjaar: 1928; - Volledig gerenoveerd in 2021; - 5-kamer appartement met vier slaapkamers, gezellig balkon en genoeg opbergruimte; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen met HR++glas; - CV-ketel Intergas (2021) – laatst onderhoud in 2025; - 5 zonnepanelen 1400 Wp (2022); - Nieuwe dakbedekking dakkapel en renovatie van lood- en zinkwerk (2024); - Extra gevelisolatie (2021); - Actieve VvE; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 140,-; - Hoogte reservefonds € 10.919,- (05-2025); - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper regio Westland. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een zolder
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Content
- 388 m³
- Building bound outdoor space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-06-2025
- Sale date
- 30-06-2025
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hoek van Holland
Explore Hoek van Holland and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.
Average WOZ
EUR 381.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
559
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Education level
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origin of residents (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.496
Label A
1.457
Label B
1.268
Label F
574
Label D
461
Label E
305
Label G
228
Label A+
133
Label A++
99
Label A+++
74
Label A++++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.210
Business activity in Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.
Frequently asked questions about living in Hoek van Holland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer houses in Hoek van Holland
View more homes in this location.
-
- Available
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Blesstraat 4
3151GA Hoek van Holland
€ 435.000 k.k.
€ 4.943/m²
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Huydecoperstraat 23 A
3151NC Hoek van Holland
€ 350.000 k.k.
€ 3.153/m²
DSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Duinweg 41
3151VC Hoek van Holland
€ 3.850.000 k.k.
€ 7.746/m²
CSave as favorite- Living area
- 497 m²
- Land area
- 3000 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Wierstraat 100
3151VP Hoek van Holland
€ 135.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 2
