Jump to content
Logo of Van Baar Makelaars

Stationsweg 69

3151HR Hoek van Holland • Zuid-Holland

Sold

€ 1.325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.353.350

Purchase price /m²: € 7.840

Photo Gallery

Stationsweg 69 Hoek van Holland
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning op toplocatie met prachtig uitzicht op haven en Nieuwe Waterweg – Hoek van Holland Op slechts korte loopafstand van de haven van Hoek van Holland staat deze charmante, vrijstaande woning met een adembenemend uitzicht op de haven en de Nieuwe Waterweg, waar dagelijks talloze schepen en boten voorbij varen. Hier geniet u van het dynamische schouwspel van de scheepvaart, gecombineerd met de rust, ruimte en het buitenleven die deze unieke locatie biedt. Met het gezellige centrum, de boulevard met sfeervolle strandtenten én het Hoekse Bos allemaal op loopafstand, woont u hier op een plek waar strand, water en natuur op een bijzondere manier samenkomen. De woning staat op een royaal perceel van 1.114 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 170 m², en een kelder van maar liefst 54 m² met een hoogte van 2,40m1 en een energielabel C. Indeling Bij binnenkomst via de ruime hal met garderobe en meterkast (voorzien van 14 groepen en alarminstallatie) ervaart u direct de nette afwerking en het gevoel van licht en ruimte. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle open haard, keramische vloertegels, een indrukwekkende nokhoogte van 4,55 meter en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht én een panoramisch uitzicht op de haven en de scheepvaart op de Nieuwe Waterweg. Aangrenzend vindt u de moderne keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, apothekerskast, combi-oven/magnetron, aparte oven en koelkast met vriesladen. De muur tussen de woonkamer en keuken kan eventueel worden verwijderd om één grote leefruimte te creëren. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de ruime kelder (54 m²) – een ideale ruimte voor opslag, hobby’s, een wijnkelder of fitnessruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel, designradiator en vaste kast. Buiten De woning heeft een grote, zonnige patio waar u heerlijk kunt ontspannen of met vrienden en familie kunt barbecueën. Vanaf diverse plekken in de tuin en woning geniet u van het unieke uitzicht op de haven en de Nieuwe Waterweg, waar u het maritieme leven letterlijk aan uw voeten hebt. De garage is uitgerust met een elektrische overheaddeur (met afstandsbediening), een wasbak met uitstortgootsteen, en de omvormer voor de 5 zonnepanelen. De gehele begane grond is voorzien van keramische vloertegels en elektrische rolluiken. Samenvatting • Vrijstaande woning op slechts 10 meter van de haven • Adembenemend uitzicht op de haven én de Nieuwe Waterweg • Op loopafstand van het strand, de boulevard, het centrum én het Hoekse Bos • Perceel: 1.114 m² • Woonoppervlakte: 170 m² • Kelder: 54 m² (2,40 m hoog) • Energielabel C • 3 slaapkamers • Garage met elektrische deur • 5 zonnepanelen • Grote zonnige patio en veel privacy Interesse? Wilt u een kijkje nemen in deze gelijkvloerse woning met uniek uitzicht op de haven en de Nieuwe Waterweg? Neem dan contact op met Van Baar Makelaars via 0174-638750 voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.325.000

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.353.350

3,04%

Yearly

%

€ 66.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
1114 m²
Content
952 m³
Other enclosed space
81 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3151

Google Maps

Map of Hoek van Holland

Explore Hoek van Holland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

10.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

559

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoek van Holland
Year Residents
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoek van Holland
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Education level

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.496

Label A

1.457

Label B

1.268

Label F

574

Label D

461

Label E

305

Label G

228

Label A+

133

Label A++

99

Label A+++

74

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoek van Holland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.210

Business activity in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoek van Holland
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.

Frequently asked questions about living in Hoek van Holland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer houses in Hoek van Holland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.