Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Frans Tromplaan 19

3871EL Hoevelaken • Gelderland

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.302

Photo Gallery

Frans Tromplaan 19 Hoevelaken
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Royale 2-onder-1-kapwoning met een garage en een zonnige tuin Aan een rustige straat, nabij het gezellige centrum van Hoevelaken en met de uitvalswegen (A28/A1 knooppunt Hoevelaken) op korte afstand, ligt deze royale 2-onder-1-kapwoning woonhuis met een vrijstaande garage en een vrije, zonnige tuin op een perceel van 283 m². De woning is in de loop der jaren royaal uitgebouwd, waardoor er een lichte, speelse en zeer royale woonkamer is ontstaan. Dankzij de vele raampartijen valt er van alle kanten daglicht naar binnen en geniet je van een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit de woonkamer kijk je uit over groenvoorzieningen, wat een prachtig vrij uitzicht en veel privacy oplevert. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met trapkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de woonkamer. Deze ruimte is het hart van de woning: royaal, speels ingedeeld, met veel raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Een leistenen vloer, parketvloer en een open haard zorgen voor warmte en sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de U-vormige keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over diverse apparatuur en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is zeer royaal, ontstaan door de samenvoeging van twee kamers. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand, grote ramen, laminaatvloer en een deur naar het dakterras. Uiteraard kan deze slaapkamer eenvoudig weer worden opgedeeld door het plaatsen van een wandje. Dan is er nog een 2e slaapkamer en een badkamer die beschikt over een grote doucheruimte en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime overloop voorzien van een dakkapel en een berging met de c.v.-ketel. Daarnaast is er een riante zolderkamer met een dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en garage De woning beschikt over een vrij en zonnig gelegen tuin met een achterom en een zijtuin, waardoor je veel privacy en vrijheid ervaart. De vrijstaande garage heeft een elektrische deur, een betonvloer, een vlizotrap naar een ruime bergzolder en een wasmachine-aansluiting. Ideaal voor parkeren, opslag en extra werkruimte. Extra kenmerken - Royale woonkamer met veel lichtinval door vele raampartijen - Speels ingedeeld en uitgebouwd met diverse opstelmogelijkheden - Open haard voor extra sfeer - Zeer royale eerste slaapkamer met vaste kastenwand en een dakterras - Extra zolderkamer met een dakkapel - Vrijstaande garage met elektrische deur en een bergzolder - Zonnige tuin met achterom en privacy - Dichtbij centrum, voorzieningen, scholen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
283 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.