Jump to content
Logo of Dé Register Makelaar B.V.

Monshouwerlaan 16

3871HN Hoevelaken • Gelderland

Sold Buyer's agent: Snel Makelaars

€ 769.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.240

2% transfer tax (€ 15.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.740

Purchase price /m²: € 6.412

Photo Gallery

Monshouwerlaan 16 Hoevelaken
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendige, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht in geliefde wijk van Hoevelaken Deze royale en uiterst duurzame woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een prachtige ligging én levensloopbestendigheid. Op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet en comfortabele douchehoek. Dat betekent dat je hier niet alleen nu, maar ook in de toekomst zorgeloos kunt blijven wonen. Dankzij energielabel A+++, een warmtepomp, 16 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie woon je hier bovendien energiezuinig en met een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door. Vrij uitzicht en veel privacy Bij aankomst valt direct het vrije uitzicht aan de voorzijde op – een zeldzame luxe die zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. Sfeervolle living met serre De ruime woonkamer met vloerverwarming straalt warmte en gezelligheid uit, extra versterkt door de moderne gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre, ideaal als extra zitkamer, eetkamer of tuinkamer. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een fijn contact met de tuin. Ruime keuken en optimaal binnenklimaat De keuken is ruim opgezet en biedt direct zicht op de tuin, waardoor koken altijd een plezier is. Met vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping én de aanwezige airconditioning is het binnenklimaat in elk seizoen aangenaam en makkelijk regelbaar. Slaapkamers, badkamers en veel bergruimte Naast de levensloopbestendige slaapkamer en badkamer beneden, beschikt de woning boven over nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor gezinsleden of logés. Extra pluspunt: een royale vliering over de volle breedte, perfect als extra opbergruimte. Alle ramen zijn voorzien van horren. Tuin op het westen en praktische voorzieningen De fraai aangelegde tuin en het dakterras liggen op het westen, waardoor je tot in de late avond van de zon geniet. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime dubbele schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, dankzij de oprit. Leven in Hoevelaken Hoevelaken staat bekend om zijn centrale ligging, groene omgeving en vriendelijke dorpssfeer. Vanuit deze woning wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten en horeca. Ook natuur, wandel- en fietspaden liggen binnen handbereik. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportclubs en een NS-station, waarmee je snel in Amersfoort en andere steden bent. Kortom: deze woning combineert duurzaamheid, comfort, ruimte én levensloopbestendigheid met een prachtige ligging. Instapklaar en helemaal klaar voor jarenlang zorgeloos woonplezier!

Mortgage berekenen

€ 769.500

Cost of copper (estimated): € 17.240

2% transfer tax (€ 15.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.740

3,04%

Yearly

%

€ 38.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
209 m²
Content
464 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gaskachels, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.