Jump to content
Logo of Woonaccent Natuurlijk

Langedijk 13 b

7913VG Hollandscheveld • Drenthe

Available

€ 979.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.430

2% transfer tax (€ 19.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.000.430

Purchase price /m²: € 3.330

Photo Gallery

Langedijk 13 b Hollandscheveld
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Ruimte om te wonen. Vrijheid om te ondernemen. Stel je voor: je rijdt het perceel op en voelt meteen de rust. Geen haast, geen drukte. Alleen ruimte, mogelijkheden en een plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Aan de Langewijk 13 b in Hollandscheveld vind je een vrijstaande woning uit 2005 die wonen en werken op een uitzonderlijk prettige manier samenbrengt. Met maar liefst 294 m² woonoppervlak en een perceel van 2274 m² heb je hier letterlijk alle ruimte om groot te denken. De woning zelf biedt 192 m² aan comfortabel woonoppervlak, terwijl het bijgebouw met 101 m² momenteel is ingericht als kantoor. Dankzij de gemengde bestemming is dit een plek waar jouw plannen niet in een hokje hoeven te passen. Of je nu ondernemer bent, vanuit huis wilt werken of juist extra ruimte zoekt voor hobby’s of opslag: hier kan het. Via de hal stap je de woning binnen. Het toilet bevindt zich direct bij de entree en vormt een praktische start van het huis. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een fijne leefruimte waar je tot rust komt na een werkdag of samen geniet van lange avonden. De grote leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Hier wordt gekookt, gewerkt, gelachen en geleefd, een plek waar de dag vanzelf begint en eindigt. Op de begane grond, die voorzien is van vloerverwarming, bevindt zich daarnaast een royaal kantoor. Ideaal voor wie professioneel vanuit huis werkt en werk en privé toch gescheiden wil houden. De bijkeuken maakt het geheel praktisch en overzichtelijk, precies zoals je dat wilt. Op de verdieping wacht nog meer ruimte. Vier royale slaapkamers bieden volop mogelijkheden: slapen, werken, logeren of hobby’s. De complete badkamer maakt deze verdieping tot een comfortabele en volwaardige woonlaag. Alles is ruim opgezet, licht en logisch ingedeeld. Een bijgebouw dat je plannen groter maakt Het bijgebouw is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze plek. Via een eigen entree kom je binnen in een hal met pantry. Vervolgens zijn er twee grote kantoorruimtes, perfect voor werken aan huis, samenwerken met collega’s of het ontvangen van klanten. Daarnaast is er een berging én een loods van circa 50 m² aan de achterzijde. Opslag, werkruimte of iets totaal anders? Hier bepaal jij de invulling. Met energielabel A is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen en toch bewust omgaan met energie: dat voelt goed én logisch. De ligging nabij Hollandscheveld en Hoogeveen maakt deze plek extra aantrekkelijk. Je woont hier landelijk, met ruimte en rust om je heen, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Voor winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca ben je zo in de stad. Ook de bereikbaarheid is prettig: uitvalswegen richting de A28 en N48 zijn snel te bereiken. Hier woon je vrij, zonder afgelegen te zijn. Precies die balans maakt deze locatie zo geliefd bij mensen die wonen en werken slim willen combineren. Wil je deze verrassend ruime woon-werkcombinatie in Hollandscheveld zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 979.000

Cost of copper (estimated): € 21.430

2% transfer tax (€ 19.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.000.430

3,04%

Yearly

%

€ 48.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 979.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
294 m²
Land area
2274 m²
Content
900 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7913

Google Maps

Hollandscheveld on the map

Discover where agents are active in Hollandscheveld

Residential and neighborhood statistics in Hollandscheveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hollandscheveld. In 2025 were there 5.149 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.959.

Residents

5.149

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.959

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hollandscheveld
Year Residents
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hollandscheveld
Year Average WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Education level

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Origin of residents (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

491

Label A

477

Label B

370

Label D

230

Label G

212

Label F

143

Label E

71

Label A+

16

Label A++

11

Label A+++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hollandscheveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.945

Huurwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.317

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 3.393

Appartement

Gas: 837 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 624 • Electricity: 1.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.999

Business activity in Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Total number of company establishments: 616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hollandscheveld
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hollandscheveld.

Frequently asked questions about living in Hollandscheveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer houses in Hollandscheveld

View more homes in this location.