Jump to content
Logo of Bert Adema Makelaardij

Foarstrjitte 23

9151HD Holwert • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Damwâld

Photo Gallery

Foarstrjitte 23 Holwert
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Te koop in Holwert: Karaktervolle woning uit 1880 – vol charme, ruimte en mogelijkheden! In het pittoreske dorp Holwert, op een steenworp van de Waddenzee, staat deze unieke woning te koop: een sfeervol huis uit 1880 boordevol karakter, met verrassend veel ruimte en een heerlijk rustige ligging. Achter de authentieke gevel vind je een gezellige woonkamer én een aparte eetkamer – ideaal voor lange avonden tafelen of gezellig samenzijn. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast is er een fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van uw tuinspullen. De achterste kamer biedt, voor iemand die gelijkvloers of levensloopbestendig wil wonen, de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Wat deze woning extra bijzonder maakt: • Bouwjaar 1880 – originele details en sfeer • 3 slaapkamers met fijne lichtinval • Aparte woon- en eetkamer – multifunctioneel in te delen • Fietsenberging aanwezig • Gelegen in een rustige straat in het vriendelijke dorp Holwerd • Nabij natuur, Waddenzee en op korte afstand van Dokkum en Leeuwarden • Potentie om gelijkvloers te bewonen met een slaap- en badkamer op de begane grond Indeling; Begane grond; entree aan de voorzijde van de woning. Keuken in 2022 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is de woonkamer met uitzicht aan de voorzijde op de Foarstrjitte. Aansluitend en-suite de ruime achterkamer thans in gebruik als eetkamer. Via een hal is toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een doucheruimte met een vast wastafel meubel en het toilet.Aan het eind van de hal is de bijkeuken met ruimte voor de witgoedappartuur en is de achterdeur naar de berging. Bijna elk vertrek van de woning is voorzien van praktische vaste kastruimte. 1e Verdieping; Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Deze kamers meten resp. ca. 14m², 12m² en 8m². De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een nieuw geplaatste vaste wastafel. Achter de woning is een fijne plek om buiten te zitten gericht op het zonnige zuid-westen. Hier is ook nog een aparte houten berging voor het opslaan van bijvoorbeeld uw tuinmeubels. Over Holwert en de regio Noordoost-Friesland Holwert is een sfeervol dorp in Noordoost-Friesland, bekend als de veerdienstplaats naar Ameland. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. Daarnaast ligt Holwert vlak bij Dokkum (ca. 10 min), een historische vestingstad met winkels, horeca en culturele activiteiten. Noordoost-Friesland staat bekend om zijn uitgestrekte landschappen, rust en ruimte. Je vindt er prachtige natuurgebieden zoals het Lauwersmeergebied en de Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed). Wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers kunnen hier volop genieten. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een sfeervol familiehuis of een plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad – deze woning biedt je een unieke kans om ruim te wonen met karakter en comfort. Interesse? Kom de sfeer zelf proeven en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
114 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9151

Google Maps

Geographical overview Holwert

Explore Holwert and the surrounding areas

Meer houses in Holwert

View more homes in this location.